中介房屋租赁协议书范文

第页共页中介房屋租赁协议书范文尊敬的各位当事人：鉴于甲方拥有合法房屋租赁权利，乙方因业务需要，希望租赁甲方房屋，并达成以下租赁协议，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本《中介房屋租赁协议书》（以下简称“本协议”），并共同遵守。第一条租赁房屋情况1.1房屋地址：甲方房屋位于________________（详细地址），总建筑面积为______㎡（下称“该房屋”）。1.2房屋性质：该房屋为甲方所有的自住房屋。第二条租赁期限及条件2.1租赁期限：本协议租赁期限为______年，自______年___月___日起至______年___月___日。2.2租赁用途：该房屋租赁用途为乙方商务办公，不得进行其他非商务活动。2.3租金及付款方式：2.3.1租金：甲方对该房屋的每个月租金为______元人民币，共计年租金为______元人民币（大写：________________）。2.3.2付款方式：乙方每月按照甲方提供的银行账户向甲方支付租金。2.4押金：乙方向甲方支付押金______元人民币作为租赁期间履行合同义务的保证，并在租赁期满后的______日内退还给乙方。2.5其他费用租赁期间的水费、电费、燃气费由乙方自行支付，甲方不承担相应费用。第三条租赁权力与义务3.1甲方的权力和义务：3.1.1甲方应保证在本协议项下有足够的权利将该房屋出租给乙方，并及时提供房产证、身份证等相关文件。3.1.2甲方应在租赁开始前，将房屋交付乙方。房屋应保持适当的保养和维修，并按时提供房屋的相关维修服务。3.1.3甲方应确保房屋的安全，乙方因使用该房屋而导致的人身伤害和财产损失由乙方自行承担，甲方不承担责任。3.2乙方的权力和义务：3.2.1乙方有权使用该房屋进行商务办公，但不得从事违法活动。3.2.2乙方应按合同约定支付租金，并按时将相关费用支付给甲方。3.2.3乙方应妥善保管该房屋内的设备和财物，并保持房屋的清洁和整洁。3.2.4乙方应承担因履行合同而产生的水费、电费、燃气费等相关费用。第四条违约责任4.1未按期支付租金：任何一方未按本协议规定的约定时间向对方支付租金的，应向对方支付违约金，违约金的金额为正本合同租金的3%。4.2房屋损坏：乙方使用该房屋期间，如因过错导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。4.3提前终止：4.3.1任何一方提前终止本协议的，应向对方支付违约金，违约金的金额为正本合同租金的50%。4.3.2甲方提前终止本协议，应提前30日通知乙方，并退还乙方剩余的押金。第五条协议解除与变更5.1任何一方未经对方同意，不得单方解除本协议，如因不可抗力或法律法规变动等原因导致无法履行本协议的，应尽力协商解决。5.2本协议的任何变更、补充均需经过双方的书面协商批准并签署补充协议后生效。第六条不可抗力6.1因不可抗力所致的本协议的全部或部分不能履行，不视为违约，受害方可以根据实际情况解除合同或延期履行。6.2不可抗力包括战争、地震、火灾、洪水、风暴、罢工、劳动争议、能源原料供应中断、政府行为等，且该等事件发生后继续持续30日以上的。第七条协议争议解决7.1本合同履行中发生争议的，应由双方友好协商解决，协商不成的，应提交市人民法院裁决。第八条其他8.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等效力。8.3本协议自双方签字盖章之