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文档简介

第页共页房屋转让协议合同书范文《房屋转让协议合同》甲方：（出售方姓名）、（身份证号码）乙方：（购买方姓名）、（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的房屋事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有并合法持有位于（房屋坐落地址）、面积为（房屋面积）的房屋。1.2乙方经过实地查看，对上述房屋的面积、产权状况以及其他有关事项已经了解清楚，并对其状况表示满意。第二条房屋转让价格及支付方式2.1根据友好协商，甲方同意将上述房屋以总价（房屋总价）出售给乙方。2.2乙方应在签订本合同之日起（款项支付期限）内支付房屋总价的（首付比例）作为首付款，即（首付款金额）。2.3乙方应在首付款支付完毕且甲方将房屋的相关产权证书及其他相关材料全部交付乙方之日起（尾款支付期限）内支付房屋总价的（尾款比例），即（尾款金额）。2.4乙方应以银行转账方式支付上述款项，将款项直接汇入甲方指定的账户。2.5如乙方在约定的支付期限内未能按时支付全部购房款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方立即腾空该房屋，并退还已收到的首付款。同时，甲方有权保留向乙方追究违约责任的权利。第三条办理过户手续3.1甲方应自行办理房屋所在地的房屋过户手续，并将该房屋的相关产权证书及其他相关材料交付给乙方。3.2乙方应自收到上述产权证书及其他材料之日起一个月内，办理房屋过户手续，并支付相关税费。3.3如因乙方原因导致房屋过户手续无法办理或延误，乙方应承担由此产生的一切责任及费用，并赔偿甲方因此所承受的损失。第四条房屋使用情况4.1甲方在签订本合同之日起，不再享有该房屋的使用权，该房屋的一切权益及责任将由乙方承担。4.2乙方承诺不得将该房屋转让给他人或以其他方式处分该房屋。第五条合同终止5.1合同双方协商一致，可以解除本合同。5.2如乙方未能按时支付购房款项的，甲方有权解除本合同。5.3本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项（如有），并承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1如乙方未能按时支付购房款项的，甲方有权解除本合同，已支付的首付款将不予退还，同时甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此产生的一切损失。6.2如甲方违反本合同的约定，并给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的争议解决适用中华人民共和国现行的法律。7.2凡因本合同引起的或与之有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同的任何修改、补充协议，须以书面形式，并经双方签字确认后生效。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。8.3本合同自双方签字之日起生效，并对甲、乙双方具有法律约束力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：

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