车库租赁协议常用版

第页共页车库租赁协议常用版车库租赁协议甲方（出租人）：____________________（身份证号：____________）乙方（承租人）：____________________（身份证号：____________）鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的车库一事达成一致协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，特订立本协议，以资共同遵守。第一条租赁车库信息1.1车库地址：______________________________1.2车库面积：_________________平方米1.3车库编号：_______________________第二条租赁期限2.1租赁期限为________年，自________年____月____日开始，至________年____月____日结束。如需续租，乙方应提前________天书面通知甲方。2.2乙方应在租赁期限届满前________天内通知甲方是否继续租用，如乙方未提前通知或通知不继续租用，甲方有权拒绝续租。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________元。租金应在每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。3.2如乙方未按时支付租金，每延迟一天需支付违约金人民币________元，甲方有权要求乙方立即支付。3.3甲方有权调整租金，调整幅度不得超过______%。甲方在租期内调整租金应提前______天书面通知乙方。3.4甲方有权要求乙方提供租金支付凭证，如银行转账凭证、收据等。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议之日起________天内向甲方支付保证金人民币________元。4.2保证金将用于支付乙方的任何欠款、违约金或者损坏车库设施的修缮费用等。4.3如乙方在租赁期限结束后无欠款、违约行为或未造成车库设施损坏，甲方应无息退还保证金。第五条使用规定5.1乙方有权合理使用车库，但不得将车库转租、转借或进行其他违法行为。5.2乙方应妥善保管租赁车库及配套设施，不得在车库内存放违法物品或危险品。5.3乙方应配合甲方进行定期检查车库设施的工作，发现问题及时报告，并与甲方共同维护车库设施的正常使用。5.4乙方不得擅自改变车库内的结构或进行大面积的装修工作，如需修改或装修，应事先征得甲方的同意。第六条违约责任6.1若乙方未按时履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方支付每日租金百分之________的违约金。6.2如乙方使用车库违法或滥用车库，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空车库。6.3如乙方未支付租金或者未及时续租，甲方有权拒绝乙方进入车库，并有权通过法律途径维护自己的合法权益。6.4如乙方损坏车库设施，甲方有权要求乙方赔偿相应的修复费用，并可在保证金中扣除相应金额。第七条争议解决7.1本协议的解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2如因本协议引起任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。8.2本协议的附件为不可分割的组成部分。甲方：乙方：（签名）