房子买卖合同协议内容

第页共页房子买卖合同协议内容房子买卖合同协议第一章总则第一条合同双方：买卖双方为卖方（下称“甲方”）和买方（下称“乙方”）。甲方是本房屋产权人，具有完整的法定权利和能力进行交易。乙方确保自己有购买房屋的意愿和能力。第二条房屋基本情况：根据乙方的意愿，甲方同意出售房屋，该房屋位于________________________（以下简称“该房屋”）。第三条房屋权属证明：甲方应向乙方提供该房屋相关的权属证明、产权证书、土地使用证或土地所有权证。乙方可凭证明进行相关操作。第四条房屋价格：该房屋的价格为人民币________________________。第五条支付方式：乙方应按约定的支付方式支付购房款项，具体方式如下：1.乙方在签订合同时，应以现金支付房屋购买款项的百分之________________________作为合同的首付款。首付款应在____________(日期)之前支付至甲方指定账户。2.乙方应在收到甲方通知之日起____________(天数)内支付剩余房屋款项。第六条房屋交付和过户：在乙方支付完全部房屋款项后，甲方应向乙方交付该房屋的全部权属，并全权委托乙方办理房屋过户手续。乙方应负责支付过户相关费用，并承担所有因此产生的税费。第二章房屋状况保证和保修责任第七条甲方陈述和保证：甲方陈述和保证以下事项：1.甲方是该房屋的合法、完整的产权人。2.该房屋不存在任何以及对该房屋在以往维护和管理过程中所发生的任何重大修复事项，且甲方对此保证。3.该房屋属于住宅用途，在产权范围内没有其他权利、债权或负债。4.该房屋不存在裁决、赔偿、罚款等问题。第八条乙方调查：乙方有权对该房屋进行相关调查，包括但不限于检查房屋的结构、设备设施、不动产登记、担保、租赁情况等。甲方应积极配合乙方的调查工作。第九条房屋质量保证：自该房屋的交付起，甲方对于该房屋的质量保证如下：1.该房屋的结构和设施保持完好。2.该房屋在已知条件下没有任何重大质量问题。3.在乙方支付全部房屋款项之前，甲方应负责维护、保养该房屋。第十条房屋保修责任：1.甲方应对该房屋进行保修，并且在乙方支付全部房屋款项后，应提供义务的证书。2.该房屋的保修期为____________(年)自交付之日起。如果在保修期内，该房屋发生质量问题，甲方应承担维修费用。3.在保修期内，如乙方发现该房屋存在质量问题，乙方应及时通知甲方。甲方应在收到通知后的___________________(天数)内对问题进行维修。第三章违约责任第十一条违约责任：1.甲方违约：如果甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方退还已支付的全部房屋款项，并要求支付违约金等相关损失。2.乙方违约：如果乙方违反本协议的约定，甲方有权保留已支付的首付款项，并向乙方追偿违约金等相关损失。第四章其他事项第十二条本合同的有效性和修改：本合同应为双方当事人自愿签订，并充分了解合同的条款和义务。如需修改合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改。第十三条合同争议解决：因本合同产生的争议应由双方友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同生效：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并以附件形式记录。附件：双方当事人签字盖章甲方（签字）：____________