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第页共页农村自建房屋购房合同范本合同编号：[合同编号]甲方(卖方)：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方(购方)：[购方姓名]身份证号码：[购方身份证号码]联系地址：[购方联系地址]联系电话：[购方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所建自住房的购买事宜达成如下协议，共同遵守并签订本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋结构：[房屋结构描述]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋用途：自住1.5房屋权属证明：[房屋权属证明]第二条房屋价格及支付方式2.1本房屋的总价为人民币[__]万元，大写为[__万元整]。2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币[__]元，大写为[__元整]。2.3乙方应在[__]日内向甲方支付尾款人民币[__]万元，大写为[__万元整]。2.4乙方支付的定金和尾款应以银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付3.1甲方保证房屋的建设符合国家有关规定和建设标准，并按照约定时间进行交付。3.2甲方应在本合同生效后的[__]工作日内，将房屋交付给乙方，并出具交房通知书。第四条房屋验收4.1乙方应在收到交房通知书后的[__]日内，对房屋进行验收。4.2如乙方对房屋存在质量问题，应在验收时提出，并由双方协商解决。若乙方未在验收时提出质量问题，则视为乙方接受房屋质量。第五条房屋权属转移5.1甲方保证房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。5.2房屋的权属转移手续由双方协商办理，乙方应承担相关费用。5.3房屋的权属转移完成后，甲方应将房屋权属证明及相关手续交付给乙方。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，则按照下述方式处理：（1）乙方未按时支付定金的，甲方有权解除本合同，定金不予返还；（2）乙方未按时支付尾款的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为乙方未支付尾款金额的[__]%。6.2若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，则按照下述方式处理：（1）如因甲方原因导致交房延迟[__]日以上的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的[__]%；（2）如因甲方原因导致交房延迟[__]日以上的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付违约金。第七条税费7.1乙方负责支付购房所需的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。第八条保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中获得的对方的商业秘密以及其他保密信息予以保密，并不得将其泄露给任何第三方。第九条争议解决9.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的有关法律。9.2凡因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权限的人民法院解决。第十条合同生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（卖方）：乙方（购方）：签字：___________签字：__________

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