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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业房屋买卖合同（简易版）1.合同背景本合同（下称“合同”）由买方（以下称为“买方”）和卖方（以下称为“卖方”）就以下房屋买卖事宜达成协议：房屋地址：房屋面积：房屋所有权证号：2.交易价格买方同意以以下价格购买上述房屋：总价：[请在此处填写房屋总价，可以明确写明币种]首付款：[请在此处填写首付款金额]尾款：[请在此处填写尾款金额]支付方式：买方在签署本合同时支付首付款；买方在房屋过户完成后支付尾款。3.过户手续本合同约定的房屋过户事宜如下：买方应承担以下过户费用：房屋过户税费；不动产登记费用；其他相关费用。卖方保证房屋的所有权清晰、合法，并愿意协助买方办理过户手续。过户手续流程：买方支付首付款后，双方立即办理房屋过户手续；所有过户费用由买方支付；过户完成后，买方支付尾款。4.房屋交付房屋交付时间：卖方应在本合同签署后的[请在此处填写交付时间]内交付房屋给买方；若卖方未能按时交付，买方有权选择解除合同并请求退还全部已支付款项，或继续履行合同并要求赔偿。房屋交付内容：房屋交付时，卖方应保证房屋的基本设施和构造完好，并移交相关的全部房屋资料和证件。5.房屋状况卖方确保房屋无以下情况：第三方担保、查封、抵押等财产权纠纷；损坏或需要维修的结构问题；任何其他阻碍正常使用的问题。若买方在收房后发现任何上述问题，买方有权选择解除合同并请求退还全部已支付款项，或协商解决并要求赔偿。6.合同解除当以下情况之一发生时，任何一方有权解除本合同：一方未按合同约定支付款项；一方未按合同约定履行其他义务；一方提供虚假的房屋信息。解除合同后，已支付款项应按照以下方式处理：若是卖方违约，应退还全部已支付款项，并赔偿买方因此造成的损失；若是买方违约，已支付款项不予退还。7.附加条款[在此处可以根据实际情况，添加各方协商的其他条款]7.1法律适用本合同适用于中华人民共和国的法律。7.2争议解决任何因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院处理。8.合同生效本合同正本两份，买方和卖方各执一份，自双方

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