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文档简介

个人住房最高额抵押借款合同1.合同背景本合同由借款人（以下简称“甲方”）与出借人（以下简称“乙方”）共同签订，旨在规定甲方以个人住房作为抵押物向乙方借款的条款和条件。2.合同内容2.1借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（以下简称“RMB”）xxxx元整。2.2利率借款利率为x%。2.3还款方式甲方需按照以下方式进行还款：还款周期：每月/每季度/每年/其他（请具体描述）还款方式：等额本息/等额本金/其他（请具体描述）2.4借款期限借款期限为x年。2.5抵押物甲方将其个人住房作为本次借款的抵押物。具体抵押物信息如下：房产证号码：房产地址：面积：产权人：2.6保险为确保抵押物的安全，甲方同意购买房屋抵押贷款保险和其他相关险种。乙方可根据实际情况提供相应的保险渠道和建议。2.7合同生效和解除本合同自双方签署后生效，持续至借款及相关利息完全清偿。在下列情况下，合同可能提前解除：借款期限届满；甲方提前清偿全部本息；双方协商一致解除；法律法规规定的其他情况。2.8违约责任如甲方违反本合同规定，未按时归还本金和利息，乙方有权采取以下措施：要求甲方支付逾期罚息；向法院提起诉讼要求强制执行；提醒甲方将违约信息报告征信机构。2.9争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。3.合同附件甲方与乙方在本合同签署后，应提供以下附件：甲方的身份证复印件甲方的房产证复印件房产评估报告其他有关住房抵押借款的相关文件4.合同变更任何一方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面的合同变更协议。5.合同解释本合同的解释、效力和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。请甲方和乙方在阅读并确认无误后签字。甲方签字：________________日期：________________

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