房屋租赁解除赔偿协议书

房屋租赁解除赔偿协议书本房屋租赁解除赔偿协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________身份证号/统一社会信用代码：________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________身份证号/统一社会信用代码：________________鉴于：1.甲方是位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，拥有合法出租权。2.甲方与乙方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定乙方租赁甲方所有的租赁房屋，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。3.双方在履行原租赁合同过程中，因____________________原因，双方同意提前解除原租赁合同。经双方友好协商，就提前解除原租赁合同及赔偿事宜达成如下协议：一、双方同意自本协议签订之日起提前解除原租赁合同，租赁房屋由甲方收回。二、乙方应在______年______月______日前将租赁房屋及附属设施、物品按照原状归还甲方，并确保租赁房屋及附属设施、物品处于良好使用状态。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。三、甲方同意支付乙方赔偿金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，作为乙方因提前解除原租赁合同所遭受的损失及搬迁费用。四、赔偿金支付方式：1.甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将赔偿金支付至乙方指定的银行账户。2.乙方指定的银行账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、本协议签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日特此声明，本协议经双方充分阅读、理解并同意，自双方签字（盖章）之日起生效。目录一、协议背景与目的二、定义与解释三、解除租赁合同四、租赁房屋的归还五、赔偿金的支付六、违约责任七、争议解决八、协议的生效、修改与终止九、附件十、签字盖章2024带目录带附件详细版-房屋租赁解除赔偿协议书本协议由以下双方于2024年[填写月日]签订：甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]身份证号/统一社会信用代码：[填写甲方身份证号或统一社会信用代码]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]身份证号/统一社会信用代码：[填写乙方身份证号或统一社会信用代码]一、协议背景与目的鉴于：1.甲方是位于[填写租赁房屋地址]（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，拥有合法出租权。2.甲方与乙方于[填写原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定乙方租赁甲方所有的租赁房屋，租赁期限自[填写原租赁合同开始日期]至[填写原租赁合同结束日期]。3.双方在履行原租赁合同过程中，因[填写解除原因]原因，双方同意提前解除原租赁合同。经双方友好协商，就提前解除原租赁合同及赔偿事宜达成如下协议：二、定义与解释除非本协议另有规定，否则本协议中的以下术语应具有以下含义：1.“租赁房屋”指位于[填写租赁房屋地址]的房屋及其附属设施。2.“原租赁合同”指甲方与乙方于[填写原租赁合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》。3.“赔偿金”指甲方根据本协议第五条的约定应支付给乙方的金额。三、解除租赁合同双方同意自本协议签订之日起提前解除原租赁合同，租赁房屋由甲方收回。四、租赁房屋的归还乙方应在[填写归还日期]前将租赁房屋及附属设施、物品按照原状归还甲方，并确保租赁房屋及附属设施、物品处于良好使用状态。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。五、赔偿金的支付1.甲方同意支付乙方赔偿金人民币（大写）：[填写赔偿金大写金额]元整（小写）：￥[填写赔偿金小写金额]元，作为乙方因提前解除原租赁合同所遭受的损失及搬迁费用。2.赔偿金支付方式：a.甲方应在本协议签订之日起[填写工作日数]个工作日内，将赔偿金支付至乙方指定的银行账户。b.乙方指定的银行账户信息如下：开户行：[填写开户行名称]账户名称：[填写账户名称]账号：[填写账号]六、违约责任如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：[填写违约金大写金额]元整（小写）：￥[填写违约金小写金额]元。七、争议解决本协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[填写仲裁委员会名称]进行仲裁。八、协议的生效、修改与终止1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。3.本协议的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务的执行。九、附件本协议附件包括：1.原租赁合同复印件2.租赁房屋及附属设施清单3.双方签字盖章页十、签字盖章甲方（签字/盖章）：____________________日期：2024年[填写月日]乙方（签字/盖章）：____________________日期：2024年[填写月日]特此声明，本协议经双方充分阅读、理解并同意，自双方签字（盖章）之日起生效。附件列表：1.原租赁合同复印件2.租赁房屋及附属设施清单3.双方签字盖章页法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指出租房屋的一方，与出租方签订租赁合同，并支付租金。3.赔偿金：指出租方根据协议约定支付给承租方的金额，作为因提前解除租赁合同所遭受的损失及搬迁费用。4.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指甲方和乙方在履行合同过程中产生的争议，通过友好协商或提交仲裁委员会进行解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁房屋的归还：确保租赁房屋及附属设施、物品按照原状归还，如有损坏，及时修复或赔偿。2.赔偿金的支付：按照约定的时间和方式支付赔偿金，避免逾期支付产生的纠纷。3.违约责任：明确违约情形和违约金的数额，以防止一方违约给另一方造成损失。4.争议解决：在发生争议时，首先通过友好协商解决；若协商不成，及时提交仲裁委员会进行仲裁。解决办法：1.对于租赁房屋的归还，可以提前进行房屋检查，列出清单，确保归还时的房屋状况与清单相符。2.赔偿金的支付可以通过银行转账方式进行，确保支付过程有据可查。3.明确违约责任和违约金的数额，并在合同中予以约定，以增加双方的履行意愿。4.在发生争议时，及时沟通，寻求友好协商解决；若协商不成，及时提交仲裁委员会进行仲裁，以维护双方的合法权益。适用场景：本合同适