购房工业式房合同

购房工业式房合同本购房工业式房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________鉴于甲方愿意出售其拥有的工业式房，乙方愿意购买该工业式房，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工业式房的基本情况1.1工业式房位于：____________________1.2工业式房的结构：____________________1.3工业式房的面积：____________________1.4工业式房的产权证号：____________________1.5工业式房的土地使用权证号：____________________1.6工业式房的使用年限：____________________第二条交易价格及支付方式2.1工业式房的总价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同之日起______日内，支付购房款的______%（即人民币：____________________元整）作为定金；（2）剩余款项（即人民币：____________________元整）应在办理完毕房屋过户手续之日起______日内支付。第三条房屋过户及交付3.1甲方应在收到乙方支付的定金之日起______日内，将房屋过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续。3.2甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付给乙方。第四条甲方保证4.1甲方保证对工业式房拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。4.2甲方保证在本合同签订前，已将该房屋的实际情况如实告知乙方，不存在隐瞒事实的情况。第五条乙方保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付购房款项。5.2乙方保证在购买该工业式房后，按照国家法律法规和相关规定使用该房屋，不得用于违法活动。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。6.2如乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方（卖方）代表：_____________乙方（买方）代表：_____________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-购房工业式房合同目录一、合同双方基本信息二、工业式房的基本情况三、交易价格及支付方式四、房屋过户及交付五、甲方保证六、乙方保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________二、工业式房的基本情况1.工业式房位于：____________________2.工业式房的结构：____________________3.工业式房的面积：____________________4.工业式房的产权证号：____________________5.工业式房的土地使用权证号：____________________6.工业式房的使用年限：____________________三、交易价格及支付方式1.工业式房的总价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同之日起______日内，支付购房款的______%（即人民币：____________________元整）作为定金；（2）剩余款项（即人民币：____________________元整）应在办理完毕房屋过户手续之日起______日内支付。四、房屋过户及交付1.甲方应在收到乙方支付的定金之日起______日内，将房屋过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续。2.甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付给乙方。五、甲方保证1.甲方保证对工业式房拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。2.甲方保证在本合同签订前，已将该房屋的实际情况如实告知乙方，不存在隐瞒事实的情况。六、乙方保证1.乙方保证按照本合同的约定支付购房款项。2.乙方保证在购买该工业式房后，按照国家法律法规和相关规定使用该房屋，不得用于违法活动。七、违约责任1.如甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。2.如乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方（卖方）代表：_____________乙方（买方）代表：_____________签订日期：____________________十、附件1.工业式房产权证复印件2.工业式房土地使用权证复印件3.双方身份证明文件复印件4.其他相关文件附件列表：1.工业式房产权证复印件2.工业式房土地使用权证复印件3.双方身份证明文件复印件4.其他相关文件（具体文件根据实际情况而定）法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权的法律文件，包括房屋的权属、面积、用途等信息。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件，包括土地的权属、面积、用途等信息。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为赔偿。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争端的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋权利瑕疵：在购买前，乙方应对房屋的权属进行充分调查，确保甲方对房屋拥有合法、完整的所有权。2.支付问题：乙方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，避免因支付问题导致违约。3.房屋交付：甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋符合合同约定的条件。4.合同解除：在发生违约情况时，双方应按照合同约定的程序解除合同，并承担相应的违约责任。解决办法：1.在购买前，乙方可以委托专业律师对房屋的权属进行调查，以确保房屋权利无瑕疵。2.乙方应确保资金充足，按照约定时间支付购房款项，以避免违约情况的发生。3.甲方应提前准备房屋的交付工作，确保房屋符合合同约定的条件，并及时通知乙方进行验收。4.在发生违约情况时，双方应