城市公园建设拆迁协议

城市公园建设拆迁协议甲方（拆迁方）：×××市城市管理局乙方（被拆迁方）：×××房地产开发有限公司鉴于甲方负责×××市城市公园的建设项目，需要对乙方位于×××市×××街道的土地及地上建筑物进行拆迁。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1拆迁范围：乙方位于×××市×××街道的土地及地上建筑物，具体范围以本协议附件一《拆迁范围图》为准。1.2拆迁面积：根据拆迁范围内的土地及地上建筑物实测数据，拆迁总面积为×××平方米。二、拆迁补偿2.1土地补偿：甲方按照《×××市城市房屋拆迁补偿安置办法》的规定，对乙方被拆迁土地按评估价格进行补偿，具体补偿金额为×××元。2.2建筑物补偿：甲方按照《×××市城市房屋拆迁补偿安置办法》的规定，对乙方被拆迁建筑物按评估价格进行补偿，具体补偿金额为×××元。2.3其他补偿：甲方根据实际情况，对乙方因拆迁产生的搬迁费、临时安置费、停产停业损失等给予合理补偿，具体金额为×××元。三、拆迁期限3.1乙方应在签订本协议之日起×个月内完成拆迁范围内土地及地上建筑物的搬迁工作。3.2甲方应按照本协议约定的补偿金额和支付方式，及时足额支付乙方拆迁补偿款项。四、拆迁实施4.1乙方在拆迁期限内自行拆除拆迁范围内的土地及地上建筑物，并确保拆除过程中的安全、环保等要求。4.2甲方负责协调相关部门，为乙方提供拆迁所需的施工许可、交通管制等支持。五、违约责任5.1甲方未按照本协议约定的补偿金额和支付方式及时足额支付乙方拆迁补偿款项的，应按照逾期支付金额的×%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁范围内土地及地上建筑物的搬迁工作的，应按照逾期搬迁面积×元/平方米的标准向甲方支付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向×××市人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（拆迁方）：×××市城市管理局乙方（被拆迁方）：×××房地产开发有限公司甲方代表：_______________乙方代表：_______________签订日期：_______________2024带目录带附件详细版-城市公园建设拆迁协议目录一、前言二、定义与术语三、拆迁范围与面积四、拆迁补偿五、拆迁期限与实施六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件前言鉴于甲方负责2024年×××市城市公园的建设项目，需要对乙方位于×××市×××街道的土地及地上建筑物进行拆迁。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：一、定义与术语1.1“拆迁方”指甲方，即×××市城市管理局。1.2“被拆迁方”指乙方，即×××房地产开发有限公司。1.3“拆迁范围”指甲方指定的乙方位于×××市×××街道的土地及地上建筑物，具体范围以本协议附件一《拆迁范围图》为准。1.4“拆迁面积”指拆迁范围内的土地及地上建筑物的总面积。二、拆迁范围与面积2.1拆迁范围：根据本协议附件一《拆迁范围图》所示，乙方位于×××市×××街道的土地及地上建筑物。2.2拆迁面积：根据拆迁范围内的土地及地上建筑物实测数据，拆迁总面积为×××平方米。三、拆迁补偿3.1土地补偿：甲方按照《×××市城市房屋拆迁补偿安置办法》的规定，对乙方被拆迁土地按评估价格进行补偿，具体补偿金额为×××元。3.2建筑物补偿：甲方按照《×××市城市房屋拆迁补偿安置办法》的规定，对乙方被拆迁建筑物按评估价格进行补偿，具体补偿金额为×××元。3.3其他补偿：甲方根据实际情况，对乙方因拆迁产生的搬迁费、临时安置费、停产停业损失等给予合理补偿，具体金额为×××元。四、拆迁期限与实施4.1乙方应在签订本协议之日起×个月内完成拆迁范围内土地及地上建筑物的搬迁工作。4.2甲方应按照本协议约定的补偿金额和支付方式，及时足额支付乙方拆迁补偿款项。4.3乙方在拆迁期限内自行拆除拆迁范围内的土地及地上建筑物，并确保拆除过程中的安全、环保等要求。4.4甲方负责协调相关部门，为乙方提供拆迁所需的施工许可、交通管制等支持。五、违约责任5.1甲方未按照本协议约定的补偿金额和支付方式及时足额支付乙方拆迁补偿款项的，应按照逾期支付金额的×%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁范围内土地及地上建筑物的搬迁工作的，应按照逾期搬迁面积×元/平方米的标准向甲方支付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向×××市人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。八、附件附件一：《拆迁范围图》甲方（拆迁方）：×××市城市管理局乙方（被拆迁方）：×××房地产开发有限公司甲方代表：_______________乙方代表：_______________签订日期：_______________附件列表：1.附件一：《拆迁范围图》2.附件二：《拆迁补偿评估报告》3.附件三：《搬迁费用清单》4.附件四：《临时安置费用清单》5.附件五：《停产停业损失补偿清单》法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了城市房地产的管理、交易、拆迁补偿等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.拆迁范围的确定：确保拆迁范围的准确性和合法性，避免与周边土地或建筑物的纠纷。2.补偿金额的评估：确保评估机构的独立性和专业性，评估结果应公正合理。3.搬迁期限的安排：合理安排搬迁期限，确保乙方有足够的时间完成搬迁工作，避免违约情况的发生。4.安全和环保要求：乙方在拆除过程中应遵守相关安全和环保规定，避免对环境和他人造成损害。5.补偿款项的支付：甲方应按照约定的支付方式和时间及时足额支付补偿款项，避免引发纠纷。解决办法：1.拆迁范围的确定：与相关部门进行充分沟通和协商，确保拆迁范围的准确性和合法性。2.补偿金额的评估：选择具有资质的评估机构进行评估，评估结果应经过双方确认。3.搬迁期限的安排：在合同中明确搬迁期限，并根据实际情况进行合理的调整。4.安全和环保要求：乙方应制定详细的拆除方案，并遵守相关安全和环保规定。5.补偿款项的支付