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第页共页物业租赁合同书通用版物业租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是物业的合法所有人或管理人，乙方具备租赁甲方物业的需求，双方经协商一致，达成以下租赁合同：一、租赁物业信息1.租赁物业地址：2.租赁物业用途：3.租赁面积：4.租赁期限：5.租金及支付方式：二、甲方的义务1.保证租赁物业的合法权益，并确保租赁物业使用的合法性和安全性。2.在租赁期限内，不得擅自更改物业的结构和用途，如需进行改造或装修，应提前与乙方协商并取得书面同意。3.维护物业的正常运行和设备的正常使用，及时修理维护损坏的设备和设施。4.按照约定时间和方式提供租赁物业的使用权，保证乙方按时收到租赁物业的使用权。5.出具租赁发票或合同等相关证明材料。三、乙方的义务1.积极履行租金支付义务，按照约定的方式和时间支付租赁费用。2.不得将租赁物业转租、转借给他人使用。3.维护租赁物业的公共秩序，不得从事违法、违规或影响邻里关系的活动。4.合理使用租赁物业，不得损坏房屋、设备及设施。5.承担租赁期间因乙方原因造成的任何物业损失。四、租金的支付1.租金支付方式：乙方应按照协议约定的方式和时间支付租金，具体支付方式如下：支付期限：每（月/季/年）/每（自然日）起，以（现金/银行转账/支票）的方式支付给甲方。2.押金：乙方需要向甲方支付(租金金额)的押金，用于保障租赁期间物业的安全和恢复费用。押金将在租赁期满、甲方确认租赁物业未受损害后，全额退还给乙方。五、解除合同1.在租赁期限内，任何一方如有解除合同的情况，应提前（天/月）书面通知对方。2.若乙方解除合同的情况，甲方有权扣除部分押金作为违约金。六、租赁物业交割1.交割日期：租赁开始日前（天/月）的（时/日）。2.交割内容：甲方负责交付物业的完好无损的使用权，并协助乙方验收物业。3.交割标准：双方应按照租赁物业状况、设备设施是否齐全等标准进行验收。七、违约责任1.任何一方违反本合同规定，应承担违约责任。2.违约方应支付对方（违约金金额）的赔偿。八、其他约定1.本合同不得转让或转借给他人使用。2.本合同的附件和补充条款具有与本合同同等效力。3.对于未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。4.本合同一式两份，

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