房产中介合同范本

房产中介合同范本甲方（委托方）：________________身份证号：________________乙方（中介方）：________________营业执照号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其提供以下房地产中介服务：（1）提供房地产买卖信息；（2）协助甲方办理房地产买卖相关手续；（3）提供房地产租赁信息；（4）协助甲方办理房地产租赁相关手续。二、服务费用2.1甲方同意按照以下标准向乙方支付服务费用：（1）房地产买卖中介服务费用为成交价的____%；（2）房地产租赁中介服务费用为一个月租金的____%。2.2乙方在提供中介服务过程中实际产生的费用（如交通费、通讯费等），由乙方自行承担。三、甲方权利与义务3.1甲方有权了解乙方提供的房地产信息，并根据自己的需求选择合适的房地产。3.2甲方有权要求乙方按照约定履行中介服务义务。3.3甲方应如实向乙方提供与委托事项相关的资料和信息。3.4甲方应按照约定支付服务费用。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定收取服务费用。4.2乙方有权要求甲方提供与委托事项相关的资料和信息。4.3乙方应如实向甲方提供房地产信息，并积极履行中介服务义务。4.4乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。合同期满后，如双方同意续约，应重新签订合同。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为服务费用的____%。6.2乙方未能按照约定履行中介服务义务，导致甲方未能达成房地产交易，乙方应退还已收取的服务费用。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________签订日期：________________乙方（中介方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-房产中介合同范本目录一、合同双方基本信息二、定义与解释三、服务内容四、服务费用与支付方式五、甲方的权利与义务六、乙方的权利与义务七、合同期限八、保密条款九、违约责任十、争议解决十一、其他条款十二、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]1.2乙方（中介方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]二、定义与解释2.1房产中介服务：指甲方委托乙方进行的房产买卖、租赁等相关中介服务。2.2成交：指甲方与第三方就房产买卖或租赁达成一致，并签订相关合同。2.3服务费用：指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用。三、服务内容3.1乙方应根据甲方的委托，提供以下房产中介服务：（1）为甲方寻找合适的房产买卖或租赁机会；（2）协助甲方进行房产买卖或租赁合同的谈判与签订；（3）协助甲方办理房产过户、租赁登记等相关手续；（4）提供与房产交易相关的法律法规、市场信息等咨询服务。四、服务费用与支付方式4.1甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付服务费用。4.2服务费用标准如下：（1）房产买卖中介服务费用为成交价的____%；（2）房产租赁中介服务费用为一个月租金的____%。4.3服务费用支付方式：（1）甲方在签订本合同后____日内，向乙方支付预付款，金额为预计服务费用的____%；（2）剩余服务费用在成交后____日内一次性支付给乙方。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照约定提供房产中介服务。5.2甲方应向乙方提供真实、完整的房产交易相关信息。5.3甲方应按照约定支付服务费用。六、乙方的权利与义务6.1乙方有权按照约定收取服务费用。6.2乙方应按照约定提供房产中介服务，并确保提供的信息真实、准确。6.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。七、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。合同期满后，如双方同意续约，应重新签订合同。八、保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。8.2保密义务在本合同终止或到期后仍然有效。九、违约责任9.1一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为服务费用的____%。9.2乙方未能按照约定履行中介服务义务，导致甲方未能达成房产交易，乙方应退还已收取的服务费用。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、附件（附件内容包括但不限于：房产交易相关信息、服务费用支付凭证、补充协议等）甲方（委托方）：[甲方全称]签订日期：____年____月____日乙方（中介方）：[乙方全称]签订日期：____年____月____日附件列表：1.房产交易相关信息2.服务费用支付凭证3.补充协议法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称，涉及合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是调整城市房地产交易、租赁、抵押等关系的法律规范的总称，涉及房地产开发、交易、权属登记等方面。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.信息真实性：甲方提供的信息和乙方提供的信息应真实、准确。解决办法：在合同中明确约定双方提供信息的真实性，并在合同履行过程中进行核实。2.服务费用支付：确保服务费用支付方式、时间等明确。解决办法：在合同中详细约定服务费用支付方式和时间，并严格按照约定执行。3.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同。解决办法：在合同中明确约定合同解除的条件和程序，确保合同解除的合法性。4.争议解决：合同履行过程中可能发生争议。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并在争议发生时按照约定解决。适用场景：1.房产买卖中介服务：甲方委托乙方寻找合