管理咨询公司附近住宅租赁协议

管理咨询公司附近住宅租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________鉴于甲方愿意出租其拥有的住宅，且乙方愿意租赁该住宅，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的住宅位于____市____区____路____号，以下简称“租赁物业”。1.2乙方租赁该住宅用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给他人。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________________账户名称：______________________账号：__________________________第四条押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。第五条其他费用5.1乙方在租赁期间应承担水、电、燃气、网络、物业管理等费用。5.2甲方应在收到乙方支付的费用后，及时为乙方缴纳相关费用。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁物业的维修与保养。6.2乙方在使用租赁物业过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。第七条提前解除协议7.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定时间提供租赁物业或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：________________________2024带目录带附件详细版-管理咨询公司附近住宅租赁协议目录一、租赁物业二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、其他费用六、维修与保养七、提前解除协议八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：租赁物业平面图附件二：租赁物业设施设备清单附件三：租赁物业维修保养记录以下是详细的合同文档：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________鉴于甲方愿意出租其拥有的住宅，且乙方愿意租赁该住宅，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的住宅位于____市____区____路____号，以下简称“租赁物业”。1.2乙方租赁该住宅用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给他人。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________________账户名称：______________________账号：__________________________四、押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、其他费用5.1乙方在租赁期间应承担水、电、燃气、网络、物业管理等费用。5.2甲方应在收到乙方支付的费用后，及时为乙方缴纳相关费用。六、维修与保养6.1甲方负责租赁物业的维修与保养。6.2乙方在使用租赁物业过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。七、提前解除协议7.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定时间提供租赁物业或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：________________________附件一：租赁物业平面图附件二：租赁物业设施设备清单附件三：租赁物业维修保养记录附件列表：1.附件一：租赁物业平面图2.附件二：租赁物业设施设备清单3.附件三：租赁物业维修保养记录法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物业并愿意出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：愿意租赁并支付租金的一方。3.租赁物业：指甲方拥有的住宅，位于特定地址。4.租赁期限：指甲方和乙方约定的租赁时间，从开始日期到结束日期。5.租金：指乙方支付给甲方的费用，用于租赁物业的使用权。6.押金：指乙方在签订协议时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。7.违约责任：指一方未能履行合同约定的义务，需要承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物业的维修与保养：甲方应确保租赁物业的设施设备正常运行，乙方在使用过程中应妥善维护，如有损坏应及时通知甲方进行维修。2.租金的支付：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，如有逾期需承担违约责任。3.提前解除协议：双方在租赁期限内需提前解除协议时，应提前通知对方，并按照约定支付违约金。4.合同的续签：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前通知甲方，并签订新的租赁协议。解决办法：1.对于租赁物业的维修与保养问题，双方可以协商确定维修保养的责任人和时间，并记录在附件三中。2.对于租金支付问题，乙方可以设置提醒或自动转账，确保按时支付租金。如有逾期，乙方应及时与甲方沟通并尽快支付。3.对于提前解除协议，双方可以提前通知对方，并按照约定支付违约金。同时，双方可以协商寻找替代的租赁物业或承租方。4.对于合同的续签，乙方可以提前与甲方沟通，商讨续签事宜，并在租赁期满前签订新的租赁协议。适用场景：