房产赠与附带条件

合同编号：_______房产赠与合同甲方（赠与人）：_______身份证号：_______乙方（受赠人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产赠与乙方一事，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产地址：_______1.2房产证号：_______1.3建筑面积：_______平方米1.4房屋所有权人：甲方二、赠与条件2.1甲方自愿将其名下上述房产无偿赠与乙方；2.2乙方同意接受甲方的赠与；2.3本赠与合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.4赠与房产过户登记手续办理完毕后，乙方取得房产所有权。三、赠与房产过户3.1甲方应在合同生效后_______日内，协助乙方办理房产过户手续；3.2办理过户手续所需费用由乙方承担。四、甲方陈述与保证4.1甲方保证赠与房产不存在任何权属纠纷、共有权纠纷、债权债务纠纷等法律问题；4.2甲方保证赠与房产不存在查封、抵押、租赁等限制转让的情形；4.3甲方保证赠与房产的描述、信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述。五、乙方陈述与保证5.1乙方具有完全民事行为能力，自愿接受甲方的赠与；5.2乙方保证赠与房产过户后，合法使用、善意管理房产，并承担相关税费。六、违约责任6.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失；6.2甲方未按约定时间办理房产过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（赠与人）：_______签字（或盖章）日期：_______乙方（受赠人）：_______签字（或盖章）日期：_______签订地点：_______合同编号：_______2024带目录带附件详细版-房产赠与附带条件目录一、合同双方基本信息二、房产基本信息三、赠与条件四、赠与房产过户五、甲方陈述与保证六、乙方陈述与保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（赠与人）：_______身份证号：_______乙方（受赠人）：_______身份证号：_______二、房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产证号：_______2.3建筑面积：_______平方米2.4房屋所有权人：甲方三、赠与条件3.1甲方自愿将其名下上述房产无偿赠与乙方；3.2乙方同意接受甲方的赠与；3.3本赠与合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.4赠与房产过户登记手续办理完毕后，乙方取得房产所有权。四、赠与房产过户4.1甲方应在合同生效后_______日内，协助乙方办理房产过户手续；4.2办理过户手续所需费用由乙方承担。五、甲方陈述与保证5.1甲方保证赠与房产不存在任何权属纠纷、共有权纠纷、债权债务纠纷等法律问题；5.2甲方保证赠与房产不存在查封、抵押、租赁等限制转让的情形；5.3甲方保证赠与房产的描述、信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述。六、乙方陈述与保证6.1乙方具有完全民事行为能力，自愿接受甲方的赠与；6.2乙方保证赠与房产过户后，合法使用、善意管理房产，并承担相关税费。七、违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失；7.2甲方未按约定时间办理房产过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十、附件（此处为附件内容，如房产证复印件、身份证明文件等）甲方（赠与人）：_______签字（或盖章）日期：_______乙方（受赠人）：_______签字（或盖章）日期：_______签订地点：_______附件列表：1.房产证复印件2.双方的身份证明文件复印件3.房产赠与附带条件合同正文法律名词及解释：1.赠与人：指愿意无偿将其财产权益转让给他人的当事人。2.受赠人：指接受赠与人无偿转让的财产权益的当事人。3.房产过户：指将房产所有权从一方转移到另一方的法律手续。4.权属纠纷：指关于财产所有权的争议。5.共有权纠纷：指多人对同一财产享有所有权而产生的争议。6.债权债务纠纷：指因债务关系产生的争议。7.查封：指法院根据法律规定对财产采取的限制措施，以保障债权人的利益。8.抵押：指债务人将自己的财产权益作为债权的担保，以保障债权人的利益。9.租赁：指出租人将物品提供给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同关系。10.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，作为违约责任的承担方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产证的真实性和有效性：在签订合同前，应核实房产证的真实性和有效性，以避免因权属纠纷等问题导致的合同无效。2.房产过户手续的办理：双方应了解并按照当地房产过户的相关规定办理手续，确保过户过程顺利进行。3.税费承担：双方应在合同中明确约定办理过户手续所需费用的承担方，以避免纠纷。4.违约责任的承担：双方应明确违约责任的承担方式和金额，以保障合同的履行。5.争议解决方式：双方应在合同中明确约定争议解决的方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.核实房产证的真实性和有效性：可向当地房产登记部门查询房产证的真实性和有效性。2.了解房产过户手续：可咨询当地房产登记部门或聘请专业律师了解相关法律规定，确保过户过程顺利进行。3.明确税费承担：在合同中明确约定办理过户手续所需费用的承担方，并按照约定履行。4.明确违约责任：在合同中明确约定违约责任的承担方式和金额，以保障合同的履行。5.选择合适的争议解决方式：根据双方实际情况选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。适用场景：本合同适用于以下