家具行业附近住宅租赁协议

家具行业附近住宅租赁协议甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租的住宅位于：________________，建筑面积：______平方米。1.2甲方保证该住宅具备合法的出租条件，并已取得相关政府部门的批准。1.3甲方应在租赁合同签订前向乙方出示该住宅的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件，乙方予以确认。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。3.3乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方在确认住宅及附属设施无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、住宅的使用5.1乙方租赁该住宅仅限于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变住宅的用途。5.2乙方应合理使用住宅及附属设施，并遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。5.3乙方在租赁期间应承担住宅内部设施的日常维修费用，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修或更换费用。六、合同的解除和终止6.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离住宅。6.3在租赁期内，如甲方需提前收回住宅，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退还相应的租金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________签订日期：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-家具行业附近住宅租赁协议目录一、引言二、定义与术语三、租赁物业四、租赁期限五、租金与支付方式六、押金七、住宅的使用八、维修与保养九、保险十、合同的解除与终止十一、违约责任十二、争议解决十三、保密条款十四、其他条款十五、附件一、引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签订：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]鉴于甲方愿意出租其拥有的住宅物业（以下简称“物业”）给乙方，且乙方愿意承租该物业，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业的租赁事宜达成以下协议。二、定义与术语2.1“物业”指位于[物业地址]的住宅，包括建筑物、土地、附属设施等。2.2“租赁期限”指本协议第三条所规定的租赁期间。2.3“租金”指甲方根据本协议第五条所收取的费用。2.4“押金”指乙方根据本协议第六条所支付的保证金。三、租赁物业3.1甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意承租该物业。3.2甲方保证物业具备合法的出租条件，并已取得相关政府部门的批准。3.3甲方应在租赁合同签订前向乙方出示物业的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件，乙方予以确认。四、租赁期限4.1本协议的租赁期限为[租赁期限]年，自2024年[开始日期]起至2024年[结束日期]止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。五、租金与支付方式5.1租金为人民币（大写）：[租金数额]元整（小写）：￥[租金数额]元/月。5.2乙方支付租金的方式为：每[支付周期]个月支付一次，每次支付[支付周期]个月的租金。5.3乙方应在每月的[支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。六、押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：[押金数额]元整（小写）：￥[押金数额]元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业及附属设施无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、住宅的使用7.1乙方租赁该物业仅限于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变物业的用途。7.2乙方应合理使用物业及附属设施，并遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。八、维修与保养8.1甲方负责物业的日常维修与保养，确保物业处于良好的使用状态。8.2乙方应及时通知甲方物业的任何损坏或故障，甲方应在接到通知后尽快进行维修。九、保险9.1甲方应购买并维持有效的物业保险，以保障物业免受意外损失或损害。9.2乙方应购买并维持有效的租赁责任保险，以保障乙方在使用物业过程中可能发生的意外事故。十、合同的解除与终止10.1租赁期满或双方协商一致，本协议终止。10.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离物业。10.3在租赁期内，如甲方需提前收回物业，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退还相应的租金。十一、违约责任11.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十二、争议解决12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2在履行本协议过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、保密条款13.1双方应对本协议的内容和签订过程保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。十四、其他条款14.1本协议一式两份，甲附件列表：1.物业的房屋所有权证复印件2.物业的土地使用权证复印件3.物业保险单复印件4.租赁责任保险单复印件法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、抵押等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.物业损坏或故障：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。为避免纠纷，建议双方在签订合同前明确维修责任的界定和维修时间的要求。2.租金支付逾期：乙方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金。为避免逾期支付，建议双方在签订合同前明确支付方式和支付提醒的方式。3.合同解除与终止：双方应按照合同约定的条件和程序进行解除与终止。为避免纠纷，建议双方在签订合同前明确解除与终止的条件和程序。解决办法：1.对于物业损坏或故障，双方可以签订一份《维修协议》，明确维修责任的界定和维修时间的要求。2.对于租金支付逾期，双方可以签订一份《租金支付协议》，明确支付方式和支付提醒的方式。3.对于合同解除与终止，双方可以签订一份《解除与终止协议》