个人房屋出租合同书范文大全

个人房屋出租合同书甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的产权证号：____________________。1.3该房屋的建筑面积：____________________平方米。1.4该房屋的装修情况：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方退还乙方支付的租金及押金（不计利息）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状，甲方无息退还乙方支付的押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应在租赁期内合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2租赁期内，甲方负责该房屋主体结构的正常维修。乙方负责该房屋内部设施的日常维护保养，并承担相关费用。5.3若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2在租赁期内，如甲方提前解除本合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________以上为个人房屋出租合同书示例，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件：房屋平面图、家具家电清单2024带目录带附件详细版-个人房屋出租合同书甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的产权证号：____________________。1.3该房屋的建筑面积：____________________平方米。1.4该房屋的装修情况：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状，甲方无息退还乙方支付的押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应在租赁期内合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2租赁期内，甲方负责该房屋主体结构的正常维修。乙方负责该房屋内部设施的日常维护保养，并承担相关费用。5.3若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2在租赁期内，如甲方提前解除本合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件：房屋平面图、家具家电清单以上为2024带目录带附件详细版-个人房屋出租合同书示例，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。附件列表：1.房屋平面图2.家具家电清单法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更和解除等法律行为的基本原则和具体规定。2.物权法：指中华人民共和国物权法，规定了物权的设立、变更、转让和消灭等法律行为的基本原则和具体规定。3.违约责任：指当一方违反合同约定的义务时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的法律程序。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修责任：在租赁期间，房屋及其设施可能发生损坏，双方应明确维修责任和费用承担。为避免纠纷，建议在合同中详细列明维修责任和解决方式。2.租金支付逾期：乙方可能会逾期支付租金，为避免此类情况，建议在合同中明确租金支付时间和逾期支付的滞纳金比例。甲方也应提前提醒乙方按时支付租金。3.合同解除和变更：在租赁期间，可能因各种原因需要解除或变更合同，双方应签订书面协议并办理相关手续。为避免纠纷，建议在合同中约定解除和变更的条件和程序。4.押金退还：租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋恢复原状，甲方应及时退还乙方支付的押金。为避免纠纷，建议在合同中明确押金退还的时间和条件。解决办法：1.对于房屋维修责任，双方可以约定在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护保养，并承担相关费用。在合同中明确维修责任和解决方式，以避免纠纷。2.为避免租金支付逾期，甲乙双方可以约定明确的租金支付时间和逾期支付的滞纳金比例。甲方应提前提醒乙方按时支付租金，并采取必要的措施，如签订自动扣款协议等，以确保租金的及时支付。3.对于合同的解除和变更，甲乙双方应签订书面协议并办理相关手续。在合同中明确约定解除和变更的条件和程序，以避免纠纷。同时，双方可以约定在解除合同时，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付乙方违约金。4.对于押金退还，甲乙双方应在合同中明确押金退还的时间和条件。在租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋恢复原状，甲方应及时退还乙方支付的押金。为避免纠纷，可以约定在