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文档简介

小型厂房租赁合同双方声明与权力本合同签订之前，甲方已经将其所拥有的小型厂房，编号[填写厂房编号]，位于[填写地址]，面积为[填写面积]平方米，以及厂房内所有附属配套设施的使用权，（包括但不限于水电、停车场等）授予乙方租用。甲方声明所租赁的厂房为其合法拥有并无任何未解决的争议。合同期限甲方同意将上述小型厂房出租给乙方使用，租期为[填写租期]，自[填写起始日期]起，至[填写终止日期]止。本租赁合同到期后，乙方无权继续使用该厂房。如果双方需要续租，则需要在合同到期前，提前[填写续租提前期]个自然日向甲方提出续租申请，经过甲方同意后，乙方可以再次继续租用。租金和计算方式甲方同乙方约定，租金为每年人民币[填写租金金额]元，其中每月租金为人民币[填写月租金金额]元，由乙方自行承担税费，同时甲方可根据国家政策和市场需求变动调整租金。租金应由乙方在每月[填写缴纳日]前，支付至甲方指定账户。若由于乙方原因，未及时支付租金，则乙方应赔偿甲方合同租金数额6‰的违约金。甲方延迟提供合同租赁物时，应减少租金相应金额。在合同到期后，如果乙方未退还合同租赁物，则双方约定，甲方可将乙方保留押金作为向乙方收取租赁物所产生的费用。押金甲方同意在本合同生效之前，收到乙方支付的押金人民币[填写押金金额]元。乙方应在合同到期日之前，退还甲方由本合同所拟定的租赁物及其全部附件。如果租赁物在退还当天，乙方仍存在任何的欠款或违约行为，则甲方可以自行处理租赁物，而不需要提前告知乙方。甲方无需支付任何赔偿费用。如果乙方未能在规定的时间内完成预付款项，则甲方有权解除本合同。在这种情况下，甲方可以留下乙方交纳的租赁费和其他相关款项。售后服务甲方同意，在本合同期限内，如果出现以下情况：租赁物的电影、空调、供水等附属设施出现故障或损坏，甲方应尽快维修或者更换。出现非人为原因造成租赁物的房屋墙纸、地板、门窗等损坏，甲方应当聘请专业人员予以修复，并支付相关费用。因租赁物本身质量问题而影响乙方正常使用时，甲方应该按照行业标准，对租赁物进行调整和维修。租赁物的交接租赁物的交接应在合同生效后，由甲、乙双方进行。双方应当在交接现场，核对租赁物的种类和数量，并签署租赁物的交接单。租赁物交接单应包含租赁物的规格、数量、技术参数、交付时间、验收结果以及手机号码、固定电话等信息。合同的解除和违约赔偿如果乙方违反本合同任一条规定，导致甲方遭受损失的，乙方应当赔偿甲方的损失。甲方可以单方面解除本合同，并不予退还乙方已支付的租金和押金。合同的争议解决双方在履行本合同时，发生争议时，应当协商解决。如果由于各种原因无法协商，可以向具有司法机关资质的仲裁机构申请仲裁，并遵循仲裁裁定。合同的附加协议本合同的生效需要涂抹章和签名。合同在不影响本合同的实际效力的前提下，可以进行附加协议。双方有

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