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文档简介

宅基地房屋买卖合同合同双方买方：（以下简称“买方”）地址：身份证号：联系方式：卖方：（以下简称“卖方”）地址：身份证号：联系方式：房屋基本情况房屋所在位置：（以下简称“房屋”）房屋面积：平米房屋性质：房屋权证号：房屋登记日期：价格本次房屋买卖的总价为：元买方需支付的首付款：元买方需按揭的金额：元支付方式本合同生效后，买方立即支付首付款，并出具一张银行支票给卖方，支票金额为：元，银行支票号码为：买方需支付的按揭款，分期支付，每期应支付：元，共计期。如果买方无法按时支付按揭款，则视为买方违约，买方应支付利息和滞纳金。房产权证卖方保证房屋的产权状况合法，符合国家和地方的法律规定，并能够顺利地办理过户手续。交付房屋时，卖方应当向买方交付清晰有效的房屋产权证书。如房屋的产权证存在任何争议，卖方应负责解决，并承担一切因此产生的费用。双方权利及义务卖方的权利及义务卖方应按照合同规定的交付时间将房屋出售给买方，并且保证房屋的产权状况合法完整、物权完好。卖方应随时为买方提供相关的建筑材料、建筑、设计、建築工程文件和合同，以及审批文件副本、结构图纸、装修图纸等所有必要文件。如果卖方无法按时间履行交付义务，则需向买方支付违约金或者其他补偿。买方的权利及义务买方应按合同规定时间支付房屋首期款和按揭款，不得迟延。买方应按照合同规定的交付时间接收房屋，并且对房屋的质量进行评估、验收。如买方无法按时支付款项，则可能影响贷款发放，买方应承担相应的法律责任。解决争议双方在合同履行过程中产生任何争议，应首先协商解决。如协商无果，则可向有司法权力的人民法院起诉并由司法机关进行仲裁。本合同的任何修改仅在双方书面协议的情况下生效。合同生效本合同在双方认可并签字后生效，并将成为双方的法律文件。本合同中任何一条条款无效，不影响该合同中其他条款的有效性和合法性。签署本合同由买

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