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文档简介

太阳园租房合同甲方（出租方）：李先生乙方（承租方）：张小姐鉴于甲方是太阳园的房屋所有人，乙方有意租赁该房屋，甲乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：一、租赁房屋基本信息房屋地址：太阳园1号楼302室；房屋面积：60平方米；房屋配置：两室一厅一卫，家具、电器、厨具齐全。二、租赁期限租赁期限为两年，从2021年1月1日至2022年12月31日；租赁到期后，如期满双方协商决定续租，需提前一个月书面通知。三、租金及押金租金：每月人民币3500元，共计84000元；押金：人民币10500元，租期届满后如无欠款，押金全额退还。四、租赁房屋使用乙方应当按照规定使用租赁房屋，不得将租赁房屋出租或转借他人居住；乙方不得在租赁房屋内从事违法、违规活动，不得在租赁房屋内存放危险品等物品。五、租赁房屋的维修及保养乙方应当对租赁房屋及内部设施进行正常维护和保养，保持厨房、卫生间的清洁卫生；在租赁期间内，由于房屋设施及设备自然损坏的，由甲方负责维修或更换，非自然损坏项由乙方承担；如乙方损坏房屋设施和设备，应及时向甲方赔偿，不及时赔偿的，由甲方从押金中扣除。六、租赁合同解除出现乙方不履行租赁合同规定的情况，甲方有权解除合同，并有权要求乙方在规定期限内返还租赁房屋，并不退还押金；乙方提前三个月书面通知甲方终止合同的，租金和押金不再退回。七、法律适用及争议解决对于未尽事宜，双方可协商解决；出现争议的，应当协商解决，协商不成的，应由乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及拥有效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。本合同效力于合同起始日期，失效于合同终止日期，期满双方协商续租时，再签订新的合同。九、附则本合同经甲乙双方协商一致，已阅读并清楚知晓合同中各项条款及意义；本合同未尽事宜，适用国家相关法律法规及通行法律规定。甲方（出租方）：___________

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