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文档简介

厂房承租合同一、合同双方甲方：[出租方姓名或单位名称]（以下简称甲方）乙方：[承租方姓名或单位名称]（以下简称乙方）二、租赁物及租赁期限甲方同意将其拥有或代管的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的地址是[地址]。租赁期限为[开始时间]至[结束时间]，共计[租赁期限]。如果乙方需要续租，应在合同期届满前[几个月]提前书面提出申请，经甲方同意后，按照市场租金双方协商签订新的合同。三、租金和押金租金为[租金金额]元/月，总计为[租金总额]元。租金支付方式：[支付方式]（例如：每月预付）。押金为[押金金额]元，乙方应在签署合同时一次性缴纳给甲方。合同期届满，乙方无违约行为的，甲方应在[几天]日内将押金全额退还给乙方。四、租赁物的使用和改装乙方应按照合同约定的期限和方式使用租赁物，并保持租赁物的原状，并按照规定使用。在租赁期内，改装租赁物，乙方必须取得甲方的书面许可。未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行任何改装。乙方不得将租赁物的使用权转让或转租给任何单位或个人，不得将其用于其他用途。五、维修与装修在租赁期内，如因租赁物本身质量原因及日常使用中因为自然磨损造成的损坏，乙方应负责自行修理、更换，修缮完毕后需通知甲方验收，验收合格才能使用。乙方需要装修租赁物的的，应在装修前征得甲方书面同意。甲方应在同意的范围内，给予协助等必要配合。六、保险和风险甲方应对租赁物进行保险，乙方应当积极配合甲方购买租赁物的保险。在租赁期间，因乙方原因导致租赁物损毁，由乙方自己负责赔偿。七、租赁物迁出租赁期内，乙方不能随意搬离租赁物，无论原因何在，未经甲方书面同意任何时间不能迁出租赁物。合同期届满，租赁关系终止时，除租赁协议另有约定外，乙方应在规定的租赁期限到期后搬离租赁物并将租赁物交还给甲方。八、违约责任如甲方违约，将造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；如乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。本合同因履行而发生的争议，甲、乙双方应协商处理。协商不成时，任何一方可将争议提交[地区]仲裁委员会，按照其仲裁规定进行仲裁。十、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一

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