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文档简介

办公楼施工合同1.引言本文档为办公楼施工合同，由甲方（建设单位）和乙方（承建单位）双方共同签订。本合同的目的是明确甲乙双方在建设办公楼的过程中各自的权利和义务，保证项目的质量和有效地进行沟通和合作，以确保项目按时、按质、按量完成。2.项目介绍本项目是一座8层带地下室办公楼的建筑，位于市中心某商务区。建筑面积约为20000平方米，主要包括办公区、会议区、停车区和设备区等功能区域。3.合同条款3.1工程期限本项目的工程期限为24个月，自本合同签订之日起计算。3.2工程价款本项目的工程价款为人民币10000万元整。其中，人民币1000万元定金已由甲方缴纳给乙方。3.3工程质量乙方应按照国家有关工程建设标准和技术规范要求，负责本工程的质量，保证施工质量符合有关规定和标准。3.4工程保修自工程竣工之日起，乙方应对本项目的主体结构和附属设施提供免费维修、保养和修理服务。维修期限为12个月。3.5工程款项支付工程款项按照以下方式支付：在工程合同签订后3天内，甲方向乙方付款人民币1000万元；合同确定的工程款项，由甲方按质量及时支付至乙方账户。3.6变更和索赔本合同在执行过程中，发生甲乙双方同意变更工程内容和工程期限的，应经过书面协议，变更后应重新确认本合同。在充分协商基础上，如甲乙双方之一因合同履行而发生损失的，应按有关法律规定提出索赔，并在30日内，向对方提交索赔书。甲乙双方应在15日内对索赔书进行书面答复。3.7违约责任甲方违约，乙方有权解除合同，有权收取已完成工程的工程款。乙方违约，甲方有权解除合同，并有权收回已支付的工程款。双方互相赔偿损失。3.8争议解决本合同如发生争议，双方应优先通过协商解决。如协商不成，应当提交至工程所在地有管辖权的人民法院解决。4.签署本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_________________________乙方签字：___________

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