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文档简介

住屋出租合同甲方：出租人乙方：承租人双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：第一条房屋基本信息：房屋地址：_____________房屋类型：_____________使用面积：_____________平方米（以下简称“房屋”）第二条租赁期限：租赁期限为从____________年____月____日至____________年____月____日。如乙方需续租，应在租期届满前一个月提出书面申请，并经甲方同意。第三条租金和支付方式：租金总额为人民币_____________元整，每月租金为人民币_____________元，租金包括房租、物业费等费用。租金每月应在第五日前交付给甲方，逾期未付则应当缴纳滞纳金，滞纳金按照应付租金的2%计算。租金支付方式：_____________第四条房屋用途：房屋用途为居住用途，不得用于非法活动。已出租的房屋严禁分租或转租，若因此引起的一切责任由承租人自行承担。第五条房屋维修：甲方应维护房屋及配套设施的正常使用，承担因房屋质量等问题导致的损害赔偿责任。乙方应保持房屋的卫生环境和设施设备的正常使用，承担因乙方的原因导致的损害赔偿责任。出现因自然灾害等非人为原因导致的损害，由甲方承担维修费用。出现因承租人人为原因导致的损害，由承租人承担维修费用。第六条违约责任：甲方不按照协议提供房屋的，应承担违约责任并支付违约金。违约金为每月租金的10%。乙方在租赁期内有下列情况之一的，应当承担违约责任并支付违约金，违约金为每月租金的10%：未按期交纳租金并且在滞纳金期满后还未付清欠款的；超过合理使用范围损坏房屋设施设备的；分租或转租房屋的；通过非法手段损害甲方财产利益的。第七条协议生效与附件：本协议自双方签字章程后生效，有效期自第一条中规定的租期开始。本协议的附件和补充协议是本协议的有机组成部分，具有同等的法律效力。第八条争议解决方式：本协议争议，双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：_______

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