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文档简介

二手卖房合同一、合同双方买方：__________________身份证号码：__________________卖方：__________________身份证号码：__________________二、房屋基本信息地点：__________________建筑面积：__________________房屋类型：__________________所在楼层：__________________房屋状况：__________________三、房屋价格房屋总价：__________________首期支付：__________________中期支付：__________________尾期支付：__________________四、交房日期卖方应在__________年__________月__________日前将该房屋交付给买方。五、权利和义务1.卖方的权利和义务卖方应在交房前将房屋进行大修，并保证全部装修均符合规定，并且设施完好。卖方应在交房前出具《房屋权属证明》和所有的房屋证明材料，如房屋的产权证书、房屋所有权证书等，以便买方办理过户手续。卖方应在交房前清空房屋内的垃圾，并清理好卖方在房屋内所留存的物品、家具等。2.买方的权利和义务买方应在规定时间内支付房屋的全款。买方应当在交房日后一个月内办理房屋所有权转移手续，更改房屋的公共事业缴费名单等。买方应当对房屋进行保养和维修，并不得将房屋用于非法用途。六、违约处理若卖方未在约定时间交付房屋，买方有权解除本合同，并可以要求卖方支付违约金。若买方未能按照约定时间支付购房款项，则视为买方违约，卖方有权解除本合同，并可以要求买方支付违约金。七、合同生效与解除本合同生效条件：买卖双方对房屋的产权问题达成一致。本合同解除条件：卖方未能在约定时间内交付房屋或买方未能按照约定时间支付购房款项。八、其他约定本合同一式两份，卖方和买方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自签字盖章之日起生效。以上为本次二手卖房合同的全部内容，双方经过充分的协商，并对各自的权利和义务有了充分的了解。双方在完全自愿的情况下签署了本合同，并于______

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