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文档简介
东区国际租房合同缘由伴随着全球化的快速发展，东区国际也成为一个经济文化中心，因此吸引了大量国内外人士。对于前来东区国际工作或学习的人们，住房是最为基本的需求。为了规范租房行业，保障租客和房东的权益，东区国际特地制定了租房合同模板，以确保合同的公正性和合法性。合同条款第一条：出租房屋基本情况（1）出租房屋的地址，建筑面积、楼层、房号等信息；（2）出租房屋的数量、品质、装修情况等信息；（3）房屋在建筑上的使用用途，出租的使用用途；（4）出租方保证在签订本合同时，提供的房屋内部设备、主要采光面等符合国家有关规定和标准，并经过静态、动态等各项检测合格；（5）若租赁房屋自有车位，则应予以明确标注。第二条：出租方责任及权利（1）出租方应遵守国家法律、法规及有关政策，在房屋租赁期内确保房屋的使用权，及时维修保养，确保租赁房屋正常使用，保障承租人的生命安全和财产安全。（2）若租赁房屋自有车位，则应按照市政规定，将租赁车位备案。（3）出租方有权随时检查房屋使用情况，并认真处理承租人提出的合理要求。第三条：承租方权利及义务（1）承租方应按时支付租金，并承担所使用房屋的相关费用。（2）承租方须妥善使用房屋，并保证房屋的内部设备在使用中不损坏或退化，保持房屋清洁卫生。（3）承租方不得擅自拆改房屋，对出租方的房屋及公共部位进行损坏或工程施工，不得进行违法活动，不得将房屋转租、分租或以其他方式处置或交由他人使用。第四条：租期和租金（1）租赁期限自XX年XX月XX日起，截止到XX年XX月XX日止；（2）租金为每月人民币XXX元整，到期须提前XX天支付。第五条：押金（1）出租方收取承租人XX元作为履行本合同的押金，扣减后退换。（2）承租人退还押金时，须返还房屋及室内设施与配件的原样，如出现损坏需扣减相应的押金。第六条：解除合同（1）承租人要终止租赁合同，应提前XX天通知出租方，按照约定的租期支付房租，同时返还原定的押金。（2）出租方如需要解除合同，应提前一个月书面通知承租人，返还租金及押金。第七条：违约责任（1）承租人在租用期内，对所租房屋及公共部位进行严重损坏或污损的，应负相应的经济赔偿责任；（2）承租人如未按规定时间支付租金、物业费等，应视同自动退出租赁，出租方有权取消租赁合同，扣除押金后退还其它已付款项。总结本合同是在法律法规的基础上，为租赁双方保障合法权益，防
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