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文档简介
东区国际租房合同缘由伴随着全球化的快速发展,东区国际也成为一个经济文化中心,因此吸引了大量国内外人士。对于前来东区国际工作或学习的人们,住房是最为基本的需求。为了规范租房行业,保障租客和房东的权益,东区国际特地制定了租房合同模板,以确保合同的公正性和合法性。合同条款第一条:出租房屋基本情况(1)出租房屋的地址,建筑面积、楼层、房号等信息;(2)出租房屋的数量、品质、装修情况等信息;(3)房屋在建筑上的使用用途,出租的使用用途;(4)出租方保证在签订本合同时,提供的房屋内部设备、主要采光面等符合国家有关规定和标准,并经过静态、动态等各项检测合格;(5)若租赁房屋自有车位,则应予以明确标注。第二条:出租方责任及权利(1)出租方应遵守国家法律、法规及有关政策,在房屋租赁期内确保房屋的使用权,及时维修保养,确保租赁房屋正常使用,保障承租人的生命安全和财产安全。(2)若租赁房屋自有车位,则应按照市政规定,将租赁车位备案。(3)出租方有权随时检查房屋使用情况,并认真处理承租人提出的合理要求。第三条:承租方权利及义务(1)承租方应按时支付租金,并承担所使用房屋的相关费用。(2)承租方须妥善使用房屋,并保证房屋的内部设备在使用中不损坏或退化,保持房屋清洁卫生。(3)承租方不得擅自拆改房屋,对出租方的房屋及公共部位进行损坏或工程施工,不得进行违法活动,不得将房屋转租、分租或以其他方式处置或交由他人使用。第四条:租期和租金(1)租赁期限自XX年XX月XX日起,截止到XX年XX月XX日止;(2)租金为每月人民币XXX元整,到期须提前XX天支付。第五条:押金(1)出租方收取承租人XX元作为履行本合同的押金,扣减后退换。(2)承租人退还押金时,须返还房屋及室内设施与配件的原样,如出现损坏需扣减相应的押金。第六条:解除合同(1)承租人要终止租赁合同,应提前XX天通知出租方,按照约定的租期支付房租,同时返还原定的押金。(2)出租方如需要解除合同,应提前一个月书面通知承租人,返还租金及押金。第七条:违约责任(1)承租人在租用期内,对所租房屋及公共部位进行严重损坏或污损的,应负相应的经济赔偿责任;(2)承租人如未按规定时间支付租金、物业费等,应视同自动退出租赁,出租方有权取消租赁合同,扣除押金后退还其它已付款项。总结本合同是在法律法规的基础上,为租赁双方保障合法权益,防
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