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文档简介

买房户主合同合同主体作为本合同的买家（以下称为“甲方”），和本合同的卖家（以下称为“乙方”），在本合同的约束下，就甲方购买乙方所出售的房屋（以下称为“房屋”）达成以下协议：房屋基本情况房屋坐落于（具体地址），其产权归属清晰明确，乙方有权出售。房屋面积为（总面积），其中包括（室内面积，公共面积，其他面积等）。房屋现状为（完好，有损坏，需要修缮，等等）。房屋结构为（具体房型）。购房款房屋的总价款为（总价），该总价包括总面积内所包含的全部房屋及附属权利。甲方应当在（时间）内付款（首付款），支付金额为（首付款金额）。乙方应在收到首付款之后三个工作日内完成产权过户手续。附加条件房屋权属乙方保证其对房屋及其权属的真实性、合法性、完整性及无任何纠纷（包括但不限于房屋出售、转让、抵押等权利），如果甲方和房屋出现争议，由乙方负责解决。乙方在办理房屋过户之前，应当核实并清楚房屋是否存在被查封、装修、征收、违建等情况，以及有关部门是否存在异议，如果有，应当在过户前解决。房屋交付甲方应当在（时间）内发出通知，提出办理交房手续的请求，乙方应当在（时间）内办理房屋交付手续。如果甲方拒绝在协议规定的时间内领取房屋，由此造成的后果由甲方自行承担。在此期限内，如果乙方无故延迟交付房屋，则应按照每天房屋总价款的（千分之五）向甲方支付违约金。甲方在房屋交付时应当对房屋的现状和相应的附属设施进行检查，如发现有任何异议应当立即通知乙方并要求解决。违约责任如果甲方在购房款支付和产权过户手续办理中出现违约，甲方应当按照每次违约额度的（十倍）向乙方支付违约金。如果甲方违约严重，乙方有权解除本合同。如果乙方未能在规定时间内完成房屋交付，或房屋存在纠纷、损坏、无法使用、扣押、查封等情况，乙方应当承担相应法律责任。责任范围如果甲方或乙方由于不可抗力原因无法履行本合同，双方均免于承担责任。但应当在不妨碍合同目的的前提下，采取必要的补救措施以尽量避免合同损失。双方应当各自承担因自身过错造成的纠纷和损失。合同解释和争议解决各方应当在履行合同时遵守本合同规定，并努力达成合作共赢的目的。如双方发生争议，应当友好协商解决。如协商无法达成一致，应当提交中国仲裁协会（或其他有效仲裁机构）进行仲裁，仲裁结果是终局的。本合同自双方签署之日起生效，履行完毕后终止。双方未在合同中约定事项一律按照中华人民共和国相关法律法规以及有关部门的规

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