深圳市二手房地产买卖合同(通用)-(带目录)

深圳市二手房地产买卖合同(通用)目录1.定义与术语2.卖方声明3.买方声明4.房地产描述5.房地产价格与支付方式6.交付与过户7.双方的权利与义务8.违约责任9.争议解决10.合同的生效、变更与终止11.其他约定12.附件1.定义与术语1.1"卖方"指拥有房地产所有权的个人或单位。1.2"买方"指愿意购买房地产的个人或单位。1.3"房地产"指位于深圳市的二手房地产，包括土地、建筑物及其附属设施。1.4"合同价格"指双方约定的房地产买卖价格。1.5"交付"指卖方将房地产交付给买方并转移占有。1.6"过户"指将房地产的所有权从卖方转移到买方的手续。2.卖方声明2.1卖方保证其对出售的房地产拥有完全的所有权，并有权出售。2.2卖方保证房地产没有设定任何抵押、担保或第三方权益。2.3卖方保证房地产的描述与实际情况相符，不存在隐瞒或虚假陈述。3.买方声明3.1买方自愿购买房地产，并已充分了解房地产的实际情况。3.2买方保证支付合同价格，并按照约定的时间和方式支付。4.房地产描述4.1房地产的具体位置、面积、结构、用途等详细信息见附件一。5.房地产价格与支付方式5.1双方约定房地产的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2买方应按照以下方式支付合同价格：5.2.1在合同签订之日起【】日内支付人民币【】元整作为定金；5.2.2在交付房地产之日起【】日内支付剩余的人民币【】元整。6.交付与过户6.1卖方应在收到合同价格后【】日内将房地产交付给买方。6.2双方应在交付之日起【】日内办理房地产过户手续。7.双方的权利与义务7.1卖方的权利与义务见附件二。7.2买方的权利与义务见附件二。8.违约责任8.1如果卖方违反合同，应承担违约责任，赔偿买方的损失。8.2如果买方违反合同，应承担违约责任，赔偿卖方的损失。9.争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.2如果协商不成，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2任何修改或补充合同应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。10.3合同的终止条件见附件三。11.其他约定11.1双方约定的其他事项见附件四。12.附件附件一：房地产描述附件二：双方的权利与义务附件三：合同的终止条件附件四：其他约定：深圳市二手房地产买卖及第三方服务合同(综合)目录1.定义与术语2.卖方声明3.买方声明4.第三方服务方声明5.房地产描述6.房地产价格与支付方式7.交付与过户8.第三方服务内容9.双方的权利与义务10.第三方服务方的权利与义务11.违约责任12.争议解决13.合同的生效、变更与终止14.其他约定15.附件1.定义与术语1.1"卖方"指拥有房地产所有权的个人或单位。1.2"买方"指愿意购买房地产的个人或单位。1.3"第三方服务方"指提供房地产交易相关服务的个人或单位。1.4"房地产"指位于深圳市的二手房地产，包括土地、建筑物及其附属设施。1.5"合同价格"指双方约定的房地产买卖价格。1.6"交付"指卖方将房地产交付给买方并转移占有。1.7"过户"指将房地产的所有权从卖方转移到买方的手续。2.卖方声明2.1卖方保证其对出售的房地产拥有完全的所有权，并有权出售。2.2卖方保证房地产没有设定任何抵押、担保或第三方权益。2.3卖方保证房地产的描述与实际情况相符，不存在隐瞒或虚假陈述。3.买方声明3.1买方自愿购买房地产，并已充分了解房地产的实际情况。3.2买方保证支付合同价格，并按照约定的时间和方式支付。4.第三方服务方声明4.1第三方服务方保证其具备提供房地产交易相关服务的合法资格。4.2第三方服务方保证按照合同约定履行其服务义务。5.房地产描述5.1房地产的具体位置、面积、结构、用途等详细信息见附件一。6.房地产价格与支付方式6.1双方约定房地产的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2买方应按照以下方式支付合同价格：6.2.1在合同签订之日起【】日内支付人民币【】元整作为定金；6.2.2在交付房地产之日起【】日内支付剩余的人民币【】元整。7.交付与过户7.1卖方应在收到合同价格后【】日内将房地产交付给买方。7.2双方应在交付之日起【】日内办理房地产过户手续。8.第三方服务内容8.1第三方服务方提供的服务内容见附件二。9.双方的权利与义务9.1卖方的权利与义务见附件三。9.2买方的权利与义务见附件三。10.第三方服务方的权利与义务10.1第三方服务方的权利与义务见附件四。11.违约责任11.1如果卖方违反合同，应承担违约责任，赔偿买方和第三方服务方的损失。11.2如果买方违反合同，应承担违约责任，赔偿卖方和第三方服务方的损失。11.3如果第三方服务方违反合同，应承担违约责任，赔偿卖方和买方的损失。12.争议解决12.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.2如果协商不成，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。13.合同的生效、变更与终止13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2任何修改或补充合同应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认