新房购房合同-(附件版)

新房购房合同目录一、前言二、合同主体三、房屋基本信息四、房屋价格与支付方式五、交房时间与条件六、违约责任七、争议解决八、附件九、签字盖章一、前言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【日期】签订：甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的房屋事宜，达成如下协议：二、合同主体1.1甲方为【房屋所有权人/合法代理人】，具备出售本合同项下房屋的权利。1.2乙方为【购房者】，具备购买本合同项下房屋的权利。三、房屋基本信息3.1房屋坐落：【房屋地址】3.2房屋结构：【房屋结构】3.3房屋面积：【房屋面积】3.4房屋用途：【住宅/商业等】3.5房屋产权性质：【商品房/经济适用房等】四、房屋价格与支付方式4.1房屋总价款为人民币【总价款】元（大写：【大写金额】）。4.2乙方支付方式（1）签订本合同之日，支付人民币【首付款】元（大写：【大写金额】）作为购房定金；（2）剩余房款人民币【剩余房款】元（大写：【大写金额】）于【交房日期】前支付。五、交房时间与条件5.1甲方应于【交房日期】前，将房屋交付乙方，并保证房屋符合以下条件：（1）房屋产权清晰，无任何法律纠纷；（2）房屋质量符合国家标准，具备居住条件；（3）房屋附属设施齐全，包括但不限于水、电、气、暖等。六、违约责任6.1甲方未能按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的【百分比】%。6.2乙方未能按本合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的【百分比】%。6.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的【百分比】%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、附件8.1房屋产权证复印件；8.2甲方身份证明复印件；8.3乙方身份证明复印件；8.4房屋平面图。九、签字盖章甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】附件说明：1.房屋产权证复印件：用于证明甲方对房屋的合法所有权；2.甲方身份证明复印件：用于证明甲方身份及签署合同的合法性；3.乙方身份证明复印件：用于证明乙方身份及签署合同的合法性；4.房屋平面图：用于明确房屋的结构和布局。：新建商品房预售合同目录一、前言二、合同主体三、房屋基本信息四、房屋价格与支付方式五、交房时间与条件六、质量保证与维修责任七、物业管理与服务八、第三方介入与监督九、违约责任十、争议解决十一、附件十二、签字盖章一、前言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【日期】签订：甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的新建商品房事宜，达成如下协议：二、合同主体2.1甲方为【房屋所有权人/合法代理人】，具备出售本合同项下房屋的权利。2.2乙方为【购房者】，具备购买本合同项下房屋的权利。三、房屋基本信息3.1房屋坐落：【房屋地址】3.2房屋结构：【房屋结构】3.3房屋面积：【房屋面积】3.4房屋用途：【住宅/商业等】3.5房屋产权性质：【商品房/经济适用房等】四、房屋价格与支付方式4.1房屋总价款为人民币【总价款】元（大写：【大写金额】）。4.2乙方支付方式（1）签订本合同之日，支付人民币【首付款】元（大写：【大写金额】）作为购房定金；（2）剩余房款人民币【剩余房款】元（大写：【大写金额】）于【交房日期】前支付。五、交房时间与条件5.1甲方应于【交房日期】前，将房屋交付乙方，并保证房屋符合以下条件：（1）房屋产权清晰，无任何法律纠纷；（2）房屋质量符合国家标准，具备居住条件；（3）房屋附属设施齐全，包括但不限于水、电、气、暖等。六、质量保证与维修责任6.1甲方保证房屋质量符合国家标准，乙方自房屋交付之日起享有【保修年限】年的质量保证期。6.2在质量保证期内，甲方负责对房屋质量问题进行维修，费用由甲方承担。七、物业管理与服务7.1甲方指定【物业管理公司】为乙方提供物业管理服务。7.2物业管理费标准为人民币【物业管理费】元/平方米·月，乙方应按月支付。八、第三方介入与监督8.1双方同意由【监理公司】作为第三方监理机构，对房屋建设过程进行监督。8.2监理公司负责对房屋质量、进度、安全等方面进行监督，并向甲乙双方报告。九、违约责任9.1甲方未能按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的【百分比】%。9.2乙方未能按本合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的【百分比】%。9.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的【百分比】%。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、附件11.1房屋产权证复印件；11.2甲方身份证明复印件；11.3乙方身份证明复印件；11.4房屋平面图；11.5物业管理服务协议；11.6监理公司资质证书复印件。十二、签字盖章甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】附件说明：1.房屋产权证复印件：用于证明甲方对房屋的合法所有权；2.甲方身份证明复印件：用于证明