建筑房屋工程质量保修协议书-附件版

建筑房屋工程质量保修协议书目录1.引言2.定义与术语3.工程质量保修服务内容4.双方的权利与义务5.工程质量保修期限6.工程质量保修金的支付7.工程质量问题的解决流程8.违约责任9.争议解决10.其他条款11.附件1.引言本协议由以下双方于[签订日期]签订，用以明确双方在建筑房屋工程质量保修方面的权利和义务。甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（服务方）：[乙方全称]2.定义与术语2.1"工程质量问题"指房屋建筑在保修期内出现的结构安全、使用功能等方面的缺陷。2.2"保修金"指甲方根据本协议支付的，用以保证乙方履行工程质量保修义务的资金。2.3"保修期"指从工程竣工验收合格之日起计算的一定期限。3.工程质量保修服务内容乙方应根据国家相关法律法规和行业规范，对甲方委托的房屋建筑进行质量保修服务，包括但不限于结构安全、使用功能、设备安装等方面。4.双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1按时支付保修金。4.1.2及时通知乙方出现的工程质量问题。4.1.3配合乙方进行维修工作。4.2乙方的权利与义务4.2.1按约定履行工程质量保修服务。4.2.2对出现的工程质量问题进行及时维修。4.2.3不得无故拖延或拒绝维修。5.工程质量保修期限本工程的保修期限为[具体年限]，自工程竣工验收合格之日起计算。6.工程质量保修金的支付6.1甲方应在本协议签订后[具体时间]内向乙方支付保修金，金额为工程总造价的[具体百分比]。6.2保修金在保修期限届满且乙方履行完毕保修义务后[具体时间]内无息退还。7.工程质量问题的解决流程7.1甲方发现工程质量问题后，应立即通知乙方。7.2乙方应在接到通知后[具体时间]内到达现场进行核实，并在[具体时间]内提出维修方案。7.3乙方应在方案确定后[具体时间]内完成维修工作。8.违约责任8.1乙方未按约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求退还保修金。8.2甲方未按时支付保修金的，乙方有权拒绝履行保修义务。9.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.附件11.1工程质量保修服务内容详细清单11.2工程质量保修金支付凭证11.3工程质量保修问题解决流程图甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________高层建筑综合体工程质量保修与维护服务协议书目录1.引言2.定义与术语3.工程质量保修服务内容4.维护服务内容5.第三方监督与评估6.双方的权利与义务7.工程质量保修期限与维护服务期限8.保修金与维护费用的支付9.工程质量问题的解决流程10.维护服务流程11.违约责任12.争议解决13.其他条款14.附件1.引言本协议由以下双方于[签订日期]签订，并涉及第三方监督与评估机构，用以明确双方在高层建筑综合体工程质量保修与维护服务方面的权利和义务。甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（服务方）：[乙方全称]丙方（监督与评估机构）：[丙方全称]2.定义与术语2.1"工程质量问题"指建筑综合体在保修期内出现的结构安全、使用功能等方面的缺陷。2.2"维护服务"指甲方委托乙方对建筑综合体进行日常维护和管理服务。2.3"监督与评估"指丙方对乙方提供的工程质量保修与维护服务进行监督和评估。3.工程质量保修服务内容乙方应根据国家相关法律法规和行业规范，对甲方委托的建筑综合体进行质量保修服务，包括但不限于结构安全、使用功能、设备安装等方面。4.维护服务内容乙方应根据甲方的需求，对建筑综合体进行日常维护和管理，包括但不限于清洁、绿化、安全巡查、设备维护等方面。5.第三方监督与评估5.1丙方作为独立的第三方监督与评估机构，对乙方提供的工程质量保修与维护服务进行定期监督和评估。5.2丙方应向甲方提供监督与评估报告，甲方根据报告对乙方的工作进行评价和决策。6.双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1按时支付保修金和维护费用。6.1.2及时通知乙方出现的工程质量问题。6.1.3配合乙方进行维修工作。6.2乙方的权利与义务6.2.1按约定履行工程质量保修服务与维护服务。6.2.2对出现的工程质量问题进行及时维修。6.2.3不得无故拖延或拒绝维修。7.工程质量保修期限与维护服务期限7.1工程质量保修期限为[具体年限]，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2维护服务期限为[具体年限]，自工程竣工验收合格之日起计算。8.保修金与维护费用的支付8.1甲方应在本协议签订后[具体时间]内向乙方支付保修金，金额为工程总造价的[具体百分比]。8.2甲方应按月向乙方支付维护费用，金额为[具体金额]。9.工程质量问题的解决流程9.1甲方发现工程质量问题后，应立即通知乙方。9.2乙方应在接到通知后[具体时间]内到达现场进行核实，并在[具体时间]内提出维修方案。9.3乙方应在方案确定后[具体时间]内完成维修工作。10.维护服务流程10.1乙方应根据甲方的需求，制定维护服务计划。10.2乙方应按照维护服务计划，定期进行维护工作。10.3丙方应对乙方的维护服务进行监督和评估。11.违约责任11.1乙方未按约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求退还保修金。11.2甲方未按时支付保修金和维护费用的，乙方有权拒绝履行保修义务和维护服务。12.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。13