房产买卖定金合同范文-(双篇)

房产买卖定金合同范文-(双篇)房产买卖定金合同范文-(双篇)房产买卖定金合同范文-(双篇)房产买卖定金合同范文房产买卖定金合同本合同由以下双方于____年__月__日签订：卖方：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________买方：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于卖方拥有位于（房产地址）的房产，买方有意购买该房产。为了确保双方履行合同义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条房产信息1.1房产地址：________________1.2房产面积：________________平方米1.3房产结构：________________1.4房产用途：________________1.5房产权属证明：________________第二条定金金额买方同意向卖方支付定金作为购房诚意金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条定金支付方式买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户，账户信息开户行：________________账户名称：________________账号：________________第四条定金退还4.1如双方在约定的时间内签订正式的房产买卖合同，定金将抵作购房款。4.2如双方未能签订正式的房产买卖合同，卖方应在合同解除之日起____个工作日内，无息退还定金给买方。第五条合同解除5.1双方协商一致解除本合同；5.2一方违反合同约定，导致合同无法履行；5.3法律、法规规定的其他解除情形。第六条违约责任6.1如卖方在约定的时间内未能履行合同义务，应双倍返还定金给买方；6.2如买方在约定的时间内未能履行合同义务，定金不予退还。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。卖方（签字/盖章）：________________日期：________________买方（签字/盖章）：________________日期：________________2024最新带目录带附件详细版-房产买卖定金合同范文目录一、合同双方基本信息二、房产信息三、定金金额四、定金支付方式五、定金退还六、合同解除七、违约责任八、争议解决九、合同生效十、附件附件一：房产证复印件附件二：双方身份证复印件合同一、合同双方基本信息卖方：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________买方：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________二、房产信息1.1房产地址：________________1.2房产面积：________________平方米1.3房产结构：________________1.4房产用途：________________1.5房产权属证明：________________三、定金金额买方同意向卖方支付定金作为购房诚意金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、定金支付方式买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户，账户信息开户行：________________账户名称：________________账号：________________五、定金退还5.1如双方在约定的时间内签订正式的房产买卖合同，定金将抵作购房款。5.2如双方未能签订正式的房产买卖合同，卖方应在合同解除之日起____个工作日内，无息退还定金给买方。六、合同解除6.1双方协商一致解除本合同；6.2一方违反合同约定，导致合同无法履行；6.3法律、法规规定的其他解除情形。七、违约责任7.1如卖方在约定的时间内未能履行合同义务，应双倍返还定金给买方；7.2如买方在约定的时间内未能履行合同义务，定金不予退还。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。卖方（签字/盖章）：________________日期：________________买方（签字/盖章）：________________日期：________________附件一：房产证复印件附件二：双方身份证复印件注意事项：1.本合同附件为合同的一部分，具有同等法律效力。2.双方在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益。3.本合同一经签订，双方应严格遵守，如违反合同约定，应承担相应法律责任。附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证复印件法律名词及解释：1.定金：买卖双方在签订正式合同前，买方为保证交易诚意而支付给卖方的一定金额，具有担保性质。2.房产证：证明房产所有权、使用权、收益权和处置权的法律文件。3.违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担的法律责任。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或诉讼等方式解决。5.合同生效：合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产证真实性：在签订合同前，双方应核实房产证的真实性，可到相关部门查询。2.定金支付：买方应在约定时间内支付定金，并保留支付凭证。3.合同解除：如双方协商一致解除合同，应书面确认，并办理相关手续。4.违约处理：一方违约时，另一方有权要求违约方承担违约责任，具体责任承担方式可在合同中约定。5.争议解决方式：双方在签订合应明确争议解决方式，以便在发生争议时能及时解决。解决办法：1.房产证真实性：双方可共同到不动产登记中心查询，确保房产证的真实性。2.定金支付：买方支付定金时，可采用银行转账方式，并保留转账凭证。3.合同解除：双方签订解除协议，明确解除原因、责任承担等事项，并办理相关手续。4.违约处理：根据合同约定，要求违约方承担违约责任，如双倍返还定金、赔偿损失等。5.争议解决方式：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等，以便在发生争议时能及时解决。适用场景：1.房产买