3541座公交候车亭灯箱竞争性选择

3541座公交候车亭灯箱竞争性选择(综合评选法)招商文件长沙达美文化传播有限公司二○二一年四月请仔细阅读目录项目简介招商要求竞选单位资格要求四、招商文件的获取五、竞选文件递交六、竞选保证金七、竞选办法八、竞选程序九、竞选结果十、竞选时间及地点十一、联系方式十二、竞选单位须知3541座公交候车亭灯箱招商文件项目简介：（一)项目名称：达美公司3541座公交候车亭灯箱租赁招商项目（二）项目基本情况：点位明细（点位位置、规格详见附件1）二、招商要求（一）招商对象：有先进经营理念、优秀经营实力和丰富经营经验的户外广告运营商，本次竞选主体不接受自然人报名；（二）商务条件（1）租金底价：10480/座/年以上（竞选人报价低于挂网价为无效报价，取消竞选资格）；未亮化的点位资源按中标价的6折计算；（2）租赁年限：5年（其中第一个月为验收移交期，不计入租赁缴费期限）；（3）租金递增率：租金自第3年在第1年基础上递增不低于增加3%（含3%，低于此价，报价无效），第5年在第3年基础上递增不低于3%（含3%，低于此价，报价无效）；（4）租金缴纳方式：合同签订后须在15个工作日内支付6个月租金，以后每年1月1日与7月1日为支付时间节点提前半年度缴纳；（5）合同履约保证金：500万（可采用现金或等同金额的见索即付银行保函）（6）特别事项说明1.中选人须承担公交候车亭灯箱的电费、日常维修维护费、卫生保洁费等费用。公交候车亭的保洁维护应清洁、美化、亮化，达到市政府对文明创建的相应要求。2.中选人须保证所租资源每个站点的三分之一灯箱数量按照政府要求固定发布公益广告。3.如遇政府要求或重大市政宣传活动，中选人须无条件配合达美公司发布公益广告。4.中选人须负责租赁期间公交候车亭运营的安全责任。三、竞选单位资格要求1、在中华人民共和国境内注册的企业法人；2、企业需具备户外广告发布资质，提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证（三证合一）；3、在国家企业信用信息公示系统中未列入严重违法失信企业名单（黑名单）；4、不接受联合体参与申请；5、与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次招商竞选；以上由申请单位对照标准提供资料，不符合要求者无资格入围本次招商。四、招商文件的获取（一）报名时间：2021年5月26日09:00-2021年5月28日17:00截止（此时间段的工作日），报名时领取招商文件，逾期不候；（二）竞选报名及招商文件领取地址及联系人：长沙市岳麓区湘江时代A1栋17楼，联系人：廖女（三）报名递交资料：请提交授权委托书原件、身份证明材料、公司介绍等资料；（四）报名领取资料：（1）纸质资料《招商文件》（2）电子资料《长沙市公交候车亭灯箱租赁实施合同书（2021年）》在报名后以电子邮件方式发送。以上资料请报名者仔细阅读，参与竞选即视为接受合同模板条款。五、竞选文件递交1、竞选文件递交的截止时间及开标时间为2021年6月4日9时30分（暂定，以最终招采平台的通知时间为准，我司将对报名竞选人予以提前通知。），地点为长沙城市发展集团有限公司招采交易平台（长沙市岳麓区枫林三路湘江新区交通枢纽西中心T2栋25楼）。2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的竞选文件，招选人不予受理。3、由申请人在评选当天递交至评选现场，所需提交资料如下：（1）申请函（2）加盖公章的竞选主体营业执照复印件，且营业执照处于有效期；（3）法定代表人身份证明复印件；（4）公司授权委托书、委托代理人二代身份证原件及复印件；（5）经营规划方案；（6）报价响应表；（7）其他佐证资料；（8）其他证明文件；（9）竞选保证金缴纳凭证注：本次竞选主体不接受自然人报名；提供现场验证身份的资料（法定代表人身份证原件及复印件或公司授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印件、加盖公章的营业执照复印件、竞选保证金缴纳凭证）不予以密封；其他申请文件需密封（申请函、营业执照复印件、法定代表人身份证证明复印件、公司授权委托书复印件、委托代理人身份证复印件、报价响应表、经营规划方案、其他佐证材料、其他证明文件、竞选保证金缴纳凭证复印件等）。所有复印件要加盖公章。六、竞选保证金1、竞选保证金缴纳：竞选人需以银行转账汇款形式支付竞选保证金80万元至我司账户（2021年5月28日17:00截止，逾期缴纳或未按要求缴纳竞选保证金的，取消竞选资格）；③竞选保证金账户如下：户名：长沙达美文化传播有限公司开户行：建行长沙五一大道支行账号：43001500061050000452缴纳保证金请注明：达美公司公交候车亭灯箱招商入围竞选保证金。2、竞选保证金退还：如竞选人通过资格入围且在最终评审中中选，其缴纳的竞选保证金可转为履约保证金；如竞选人未取得入围资格，则其缴纳的竞选保证金，将在本次资格入围竞选结束后5个工作日内免息退还。取得入围资格但最终未中选的，其缴纳的竞选保证金将在我司发布中选公告后5个工作日内免息退还。但发生下列任何情况时，竞选保证金将被没收：1、\t"/item/%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91/_blank"竞选人在招商报名开始至竞选结束期间无正当理由单方面撤回其竞选或修改招商文件的；2、\t"/item/%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91/_blank"中选人在取得中选资格后，未在规定期限内签订租赁合同或未按要求缴纳履约保证金；3、主动放弃中选资格的竞选人，竞选保证金不予退还；4、竞选人采用不正当的手段\t"/item/%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91/_blank"中标。七、竞选办法（一）本次招商采取竞争性选择的方式在长沙城市发展集团有限公司招采交易平台进行。（地址：长沙市岳麓区枫林三路湘江新区交通枢纽西中心T2栋25楼）我司将参照评分标准（详见附件2）对竞选人提交的竞选资料进行现场综合评分。评委人数为5人，业主评委2人，专家评委3人。最终评分按从高到低排序并对外进行公示，公示无异议后排名第一（评分最高）者将成为本次项目中选人。如第一名中选人放弃，则按中选候选人名单排序依次确定最终中选人；若所有中选候选人主动放弃中选资格，则本次项目招商竞选取消，择日再进行公开招商，具体时间由我司工作人员另行通知。（二）竞选人须无条件响应我司的招商要求与商务条件。若竞选人在竞选现场提交资料中不响应招商要求和商务条件的，视为取消其竞选资格；现场资料审核只有一家符合本项目招商文件要求的，择日再进行单一性谈判，具体时间由我司工作人员另行通知。原则上单一性谈判成交商务条件不低于竞选人在竞选现场提交的竞选文件中符合招商要求的商务条件。如竞选人在单一性谈判过程中不接受已提交竞选文件的商务条件，视为主动放弃竞选资格，该竞选人的竞选保证金不予退还。（三）综合评选后，我司将公示竞选结果。八、竞选程序1、竞选人请携带已编制的资料在规定的时间内签到，逾期送达的或者未送达指定地点的或未按要求密封的竞选文件，招选人不予受理；2、由评委对竞选人身份进行核对，监委进行监督；3、评审环节：将密封后的申请文件、竞选资料直接交主持人现场拆封后，将申请文件放入评审室交由评审小组进行评审（竞选人需按照要求提交申请文件、竞选资料，对于竞选资料或证明文件不全的竞选人，经评审委员会评审确认后有权现场取消竞选资格，包括不限于相关评分要求中的资质证明、佐证材料等。）；4、评审小组就竞选人提交的竞选资料进行评分，本次招商竞选过程中综合评选第一（分数最高）的竞选人为第一中选人。九、竞选结果公司通过集团官网及招采平台等方式予以对外进行公示，公示期为3个工作日，公示无异议后，中选单位需前往长沙达美文化传播有限公司市场拓展部提交营业执照、开户许可证、办理供应商入库等相关手续。原则上中选结果公示后的7日之内签订合同。十、竞选时间及地点时间：2021年6月4日09：30（暂定，以最终招采平台的通知时间为准，我司将对报名竞选人予以提前通知。）地点：长沙市岳麓区枫林三路交通枢纽西中心T2栋25楼长沙城市发展集团有限公司招采交易平台。（特别说明：竞选人需提前15分钟进入会场进行签到，超过14:00未到达竞选现场的，视为竞选人放弃竞选资格不再参与本次竞选）十一、联系方式1、联系人及联系方式：廖女士185734088252、联系地址：长沙市岳麓区湘江时代A1栋17楼长沙达美文化传播有限公司市场拓展部3、行政监督：长沙市城市发展集团有限公司纪委派驻纪检监察组

联系电话：邮箱：cscfjj@163.com十二、参选单位须知1、中选单位不得将项目转包，否则招选人有权解除合同，中止项目。2、中选价格按中选单位的报价进行确定。双方在合作期内都必须遵照本次比选确认的价格签订合同。附件：点位明细表评选标准明细表申请文件竞争性选择会议安排及流程竞争性选择会议签到表评分表评分统计表中选单位确认表确认通知单二○二一年月日附件1：点位明细表附件2：评选标准明细表条款号评分因素权重详细评分标准商务报价50分报价得分50分以经评选小组一致认定满足招商文件要求且根据租赁期限内报价总额最高的报价为基准价，其得分计50分。其他申请人的报价得分统一按公式计算：报价得分=竞选报价总额/评选基准价*50（商务报价有以下情形的，取消竞选资格：租金报价低于10480元/座·年，租金递增率第3年在第1年基础上递增低于3%，第5年在第3年基础上递增低于3%）经营规划17分经营方案10分经营方案完整缜密，团队组织设计合理，有清晰的运营规划和管理经验，有合理契合实际的盈利模式；横向比较，优秀得10分，较好5分，一般2分，差及资料缺失0分售后维护体系5分具有公交候车亭灯箱运营维护的管理制度和标准作业流程；按照制度和流程的科学性和完善性进行排序，第一名得5分，第二名得3分，第三名得1分，其后得0分。（提供相关制度）安全管理2分具有公交候车亭灯箱安全管理制度及突发事件紧急处理程序；

按照管理制度的科学性和完善性进行排序，第一名得2分，第二名得1分，其后得0分。（提供相关制度）综合实力33分注册资本实缴资金（人民币）5分注册资金实缴1000万以下的得1分，1000万-5000万（含）的得2分，5000万-1亿（含）的得3分，1亿-2亿（含）的得4分，2亿以上得5分（需提供工商执照，股东注册资金银行转账凭证或银行注册资金存缴证明单）户外广告发布业绩（年营业额）5分近三年（2017年-2019年）户外公交媒体（公交候车亭灯箱、公交车身）年平均收入达到1亿（含）以下得1分；1亿-5亿（含）的得2分；5亿-10亿（含）得3分；10亿以上得5分（以审计报告为准，提供复印件并加盖公章）财务状况5分近三年（2017年-2019年）年平均利润总额排第一名的得5分，第二名得3分，第三名得1分，其后得0分。（以审计后的财务报表为准，提供复印件并加盖公章）媒体经营经验5分近三年（2017年-2019年）具有在中国国内省会及以上城市经营公交候车亭灯箱广告的：1个城市得1分，每增加1个城市加1分，最高得5分。（提供2017年-2019年竞选人与市政或公交公司签订的相关媒体资源经营权合同，提供复印件并加盖公章）企业资质2分具备中国广告协会出具的企业资质等级证书，提供复印件并加盖公章。一级得2分；二级得1分；其后及没有得0分。销售网络5分没有全国性的销售网络得0分，

有国内10个以下城市销售网络（分公司或子公司）得1分，有国内10-20个城市销售网络（分公司或子公司）得3分，有国内20个以上城市销售网络（分公司或子公司）得5分。（提供分公司或子公司营业执照复印件并加盖公章）业务团队3分业务团队10人及以下得0分，11-30人得1分；31-50人得2分，51人以上得3分（提供社保清单或其他证明材料，并加盖公章）维护团队经验3分具有对国内省会及省会以上城市级别的公交候车亭灯箱运营维护经验，2年以下（不含），不得分；2年-5年（不含），得1分；5年-8年（不含），得2分；8年及以上，得3分（市政或公交公司签订的相关媒体资源经营权合同，以合同期限为准，提供复印件并加盖公章）附件3：申请文件申请文件的组成申请函企业营业执照（副本）法定代表人身份证明授权委托书、委托代理人二代身份证原件及复印件经营规划方案及公司介绍等资料（空白页，可另行加页；或单独制作成册）报价响应表其他佐证资料其他证明文件（含竞选保证金缴纳凭证）一、申请函致长沙达美文化传播有限公司：根据贵方座公交候车亭灯箱租赁项目的公开招商要求，签字代表姓名、职务）经正式授权并代表申请单位（授权人名称、地址）提交下述文件，并在此声明，所递交的申请文件内容完整、真实。在此，签字代表宣布同意并承诺如下：按照招商公告规定提交全部文件；2、申请单位将按招商文件的规定履行合同责任和义务；3、申请单位已详细审查全部招商文件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利；4、本招商有效期为自招商文件规定的提交申请文件截止之日起个日历日。在招商有效期内我方同意遵守本申请文件中的承诺且在此期限期满之前申请文件对我方具有法律约束力；5、同意贵方可能要求的与其有关的一切数据或资料；6、同意贵方要求的须保证所租资源每个站点的三分之一灯箱数量固定发布公益广告，如遇政府要求或重大市政宣传活动，中选人须无条件配合达美公司发布公益广告。7、与本招商有关的一切正式往来信函请寄：地址：邮编：电话：传真：申请单位名称（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字）：日期：年月日二、企业营业执照（副本）申请单位营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本复印件或实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、税务登记证和组织机构代码证。三、法定代表人身份证明应选人名称：单位性质：成立时间：年月日使用期限：姓名：性别：年龄：职务：系（应选人名称）的法定代表人。特此证明。附：法人身份证复印件应选人：（盖单位章）年月日

四、授权委托书（仅限于公司法人委托类型）本人（姓名）系（申请人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为本公司代理人。代理人根据授权，以本公司名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改项目招商申请资料、签订合同和进行现场谈判，其法律后果由本公司承担。本授权书于年月日签字生效。委托期限：90天。代理人无转委托权。附：法定代表人及委托代理人身份证明法定代表人二代身份证复印件委托代理人二代身份证复印件应选人：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）委托代理人：（签字或盖章）年月日五、经营规划方案及评分佐证材料（可另行加页，或单独制作成册）六、报价响应表申请人名称：（盖章）年份年租金单价（元/座/年）递增率年租金总额（元）第一年第二年第三年第四年第五年合计注：低于起始租金10480元/座/年的报价视为无效报价，取消竞选资格；低于自第3年增加3%，第5年在第3年基础上再增加3%的报价视为无效报价，取消竞选资格。1、租赁期限：5年2、缴纳方式：半年度缴纳3、履约保证金：500万申请人授权代表签字：备注：报价内容请考虑项目成本、利润等所有费用，一旦合同签订，不对价格做其他任何补偿。其他佐证资料本招商文件要求的或申请单位认为应提交的资料，如为复印件加盖申请单位公章。其他证明文件1、提供企业本体在国家企业信用信息公示系统（/index.html）上查询的截图并加盖公章。2、竞选保证金缴纳凭证3、评分标准中涉及的证明文件、佐证材料九、申请文件装订要求申请单位必须将申请文件（正本、副本）中的有关文件按上述顺序排列装订成册，并在首页按照目录编制申请文件目录。（一）申请文件的编写方式1、申请文件正本和副本用A4幅面的纸张打印，密封在申请文件正本内，以供备份。2、“报价响应表”用A4幅面，竖版。（二）申请文件的签署申请单位的法定代表人（或委托代理人）必须对申请文件的下列组成部分进行签署：1、申请文件正本、副本；2、招选文件所列的各附件。（三）申请文件的密封和标记1、申请单位应准备五份申请文件，一份正本和四份副本。在每一份申请文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。2、申请单位应将申请文件正本、副本用信封分别密封，并在封口处加盖申请单位公章，在信封和申请文件封面明显处注明：（1）项目名称；（2）申请单位名称（加盖公章）、地址、电话、传真；（3）正本或副本。附件4：长沙达美公司灯箱租赁项目竞争性选择会议安排及流程一、会议时间：6月4日（暂定）上午9:30二、会议地点：长沙市岳麓区枫林三路交通枢纽西中心T2栋25楼长沙城市发展集团有限公司招采交易平台三、会议流程：四、介绍项目的基本情况五、评审小组依次对各公司报送材料开展评审六、根据最终评分，确定成交合作单位七、宣布竞选结果附件5：竞争性选择会议参会人员签到表项目名称：年月日序号公司名称姓名联系方式备注附件6：竞争性选择评审会议评分表评分因素权重详细评分标准得分报价得分50分以经评选小组一致认定满足招商文件要求且根据租赁期限内报价总额最高的报价为基准价，其得分计50分。其他申请人的报价得分统一按公式计算：报价得分=竞选报价总额/评选基准价*50（商务报价有以下情形的，取消竞选资格：租金报价低于10480元/座·年，租金递增率第3年在第1年基础上递增低于3%，第5年在第3年基础上递增低于3%）经营方案10分经营方案完整缜密，团队组织设计合理，有清晰的运营规划和管理经验，有合理契合实际的盈利模式；横向比较，优秀得10分，较好5分，一般2分，差及资料缺失0分售后维护体系5分具有公交候车亭灯箱运营维护的管理制度和标准作业流程；按照制度和流程的科学性和完善性进行排序，第一名得5分，第二名得3分，第三名得1分，其后得0分。（提供相关制度）安全管理2分具有公交候车亭灯箱安全管理制度及突发事件紧急处理程序；

按照管理制度的科学性和完善性进行排序，第一名得2分，第二名得1分，其后得0分。（提供相关制度）注册资本实缴资金（人民币）5分注册资金实缴1000万以下的得1分，1000万-5000万（含）的得2分，5000万-1亿（含）的得3分，1亿-2亿（含）的得4分，2亿以上得5分（需提供工商执照，股东注册资金银行转账凭证或银行注册资金存缴证明单）户外广告发布业绩（年营业额）5分近三年（2017年-2019年）户外公交媒体（公交候车亭灯箱、公交车身）年平均收入达到1亿（含）以下得1分；1亿-5亿（含）的得2分；5亿-10亿（含）得3分；10亿以上得5分（以审计报告为准，提供复印件并加盖公章）财务状况5分近三年（2017年-2019年）年平均利润总额排第一名的得5分，第二名得3分，第三名得1分，其后得0分。（以审计后的财务报表为准，提供复印件并加盖公章）媒体经营经验5分近三年（2017年-2019年）具有在中国国内省会及以上城市经营公交候车亭灯箱广告的：1个城市得1分，每增加1个城市加1分，最高得5分。（提供2017年-2019年竞选人与市