公寓泥工班组承包协议书

分包合同甲方：xxxxxxxx集团有限公司xx公寓项目部乙方：泥工（）班组(以下简称甲乙双方)为保质保量按期完成建设单位的建设工程项目，为明确各自责任和双方的义务，结合本工程的具体情况，经甲乙双方当面友好协商，达成如下发、承包合同，以便共同遵守执行。承包方式包工不包料。承包内容按设计全套图纸（建施、结施）及相关标准图集、设计变更、施工技术变更（即所有砼浇筑、各种填充墙砌筑等属于主体结构施工部分），包括所有的临时设施：即围墙、道路，现场排水，现场所有甲方指定硬化的场地，包括创省级标化工地在内。同时包括基础土方，土方队清运后的清理修整。基坑护坡施工、墙、柱模板下口2㎝以内的缝,用水泥沙浆粉平补齐等工作。在本工程内不能发生其它点工费用和安全文明设施、工程机械基础和整理所发生的费用均包括在平方米造价之内（安全文明整理：本工程施工范围内的包括本工种所用的材料及工具清扫，必须服从甲方安排，及时清理。否则，甲方安排他们整理清扫发生的费用均从乙方承包费中直接扣除）。工程质量要求、严格按照设计及施工规范进行施工，按项目部技术交底书进行操作，乙方保证梁板墙柱砼浇捣密实，不得出现蜂窝、麻面、孔洞、露筋等现象，所有面层做到平正，必须达到规范要求后，用直尺压住用木屑横拉，厕、厨高差处必须二次用直尺压住粉直，达到目侧要求，一次规定做不到每层罚款500元，（若属木工模板安装质量问题由木工负责）墙砌体砌筑各项质量标准必须符合规范要求，否则，发生一处砼质量不合格，处以200～500元罚款外，还要进行质量处理，直至到合格为止，墙体不合格，承担返工造成的材料费，人工费自理，另根据安装工作需要，部分墙中留洞和二次砌筑必须服从施工程序，确保主体结构各分项工程达到合格标准。工期进度要求整个工程施工进度必须服从甲方施工进度计划安排，确保一个月至少完成五层结构层，乙方可根据甲方的施工进度要求，安排足够的施工技术工和壮工进入施工现场，以满足施工进度要求，如因人员不足而影响工期，每影响进度一天，扣罚损失费1000元，以此类推，从承包工程款中扣除（其他工种影响除外）。另甲方有权从其它工地招用人员突击施工，无论大工和小工，每人每天按140元计算，费用从乙方承包款中扣除。承包价格按国家规定的建筑面积计算规则计算建筑面积，地下车库部分按照21元/m2计价，住宅楼按照31元/m2计算，所有各分项工程施工必须达到合格标准。付款方式工程从开始挖土方到主体结构上到±0.00，甲方付给乙方已完成结构层每平方米的人工费60%，以后每月（甲方工程进度款到位后）付实际完成工程量的60%（但必须经甲乙双方共同验收合格后），同时扣除当月所有罚款。主体结构（包括填充墙）完成，经甲、乙双方及监理方共同验收合格后付总款的80%，余款在三个月内付清（农历年底付清），如到农历年底主体不能结束，按主体结束的建筑面积80%付清，下余工程量及余款待主体结束后三个月内付清，每月工资需编制实际工人工资表，报项目部审核后，由工人自已拿身份证领取，如发现工资单做假，一但发现罚款1000元。七、安全文明甲方对乙方进行安全文明交底，加强对职工安全教育，乙方必须按技术交底和规范要求进行安全生产，文明施工。做到“工完、料尽、场地清”，没做到每天罚款200元，对施工的作业面做到每天清扫干净，对完成一层后的作业面做到清理干净后移交给下道工序工种，并办好交验手续，如业主方、公司和政府主管部门进行安全文明检查及示范工地验收乙方负责本施工范围内的场地清扫和材料整理，否则甲方安排他人清扫和整理所发生的费用从乙方承包费中直接扣除，非甲方原因（乙方违章操作）造成的安全事故所发生的费用由乙方自理。如甲方安全设施不到位造成的安全事故，责任由甲方负责。八、甲方责任1、总的施工网络计划、月计划、周计划由甲方提供；2、组织并负责对乙方施工的分部、分项工程进行交底和安全交底；3、对乙方的施工质量进行现场检查指导，并及时验收。如发现质量问题指出具有针对性的整改措施，乙方负责落实；4、负责乙方人员的住宿、就餐（食堂就餐自费）；5、甲方负责提供大型的劳动工具，如搅拌机、劳动车、振动器、振动棒、塔吊、动力线等。九、乙方责任1、自觉遵守执行《施工班组长职责及职工管理制度》（附后）。2、按甲方提供的施工计划，在计划内必须加班加点按时完成；3、按甲方的技术交底和安全技术交底认真落实，精心组织施工，确保质量、安全，质量必须符合设计及规范要求，如发生质量事故，由乙方赔偿全部材料费，人工费自理，直至到整改到合格为止；4、宿舍内严禁使用煤气罐、电饭锅、电炒锅、热得快、电炉等明火，一律在食堂内就餐；5、职工不准带不参加本工地施工的家属在宿舍内住宿（双职工除外），乙方进场人员必须持有身份证、暂住证、婚育证明及健康证明，严禁使用18周岁以下童工；6、乙方人员不准在工地内打架、斗殴等恶性现象，遇到冲突事件要及时向项目部反映情况，由项目部现场负责人协调解决，一旦发生，无论责任大小和有关责任，均从承包班组人工费中罚款500～1000元，情形恶劣者移交当地公安机关处理；7、乙方必须服从甲方现场管理人员的管理，服从指挥，遵守项目部的各项规章制度，遵纪守法，对无故不服从项目部管理人员项目部有权辞退；8、乙方带班负责人必须参加施工员抄平、放样、弹线工作，并配备一名熟悉图纸人员；9、乙方作业时劳动用品自购；10、乙方施工时必须节约用料，严禁浪费，并采取以下材料节约措施（若未能采取以下措施造成浪费，发现一次，罚款500元，当月从乙方承包款中扣除）：①落地灰要当天清理回收使用．②各种砼、砂浆配合比严格按甲方施工人员要求掺加水泥，严禁随意掺加多放．③把好质量关，做到跟踪检查，杜绝事后返工（若因乙方原因返工，所有工料损失均由乙方承担，甲方当月从乙方承包款中扣除）。十、违约责任1、乙方违约甲方有权单方终止合同，并不办理工程结算。2、甲方违约要承担乙方由此而发生的一切经济费用。十一、其它1、本协议一经签字乙方必须向甲方交付质量、进度、安全保证金现金拾万元，待主体结构验收后返还给乙方。2、劳动车以下的（不含劳动车）所有小型工具由乙方自理，如灰桶、铁锹、砌墙线、筛子、线锤、鱼尾尺、锤钻、雨衣、雨鞋、照明灯和线等。3、未尽事宜由甲乙双方现场协商解决。4、农民工进场一个月之内应与公司签订劳动用工合同，招聘年龄应在十八周岁至五十五周岁之间，具有初中以上文化，身体状况良好，户籍不限，签订合同时，农民工须提供身份证复印件，签订合同的农民工须持证上岗。对已签订合同的农民工离场、退场，应及时结清其工资并办理好合同中（终）止手续。5、施工班组负责人应建立农民工花名册、考勤表、工资表等用工台帐，依据人员考勤进行工资发放，并于工资发放日前至少两天在施工现场预以公示，公示期内农民工如对工资有异议可以向班组长负责人提出，该表由项目部负责人和农民工本人签字确认，根据该表直接将工资按时足额发给农民工，凡因代领代发，发生农民工未领到工资的，应承担未支付责任。其次，施工班组应每月按时将农民工入出情况表、考勤表、工资表等抄送公司建立台帐。十二、工资发放约定：乙方人员领取工资时，必须按以下手续办理：①考勤表一份．②工资表一份．③乙方人员身份证复印件一份．考勤表、工资表必须与身份证相符，严禁虚报冒领，必须由工人本人签字领取。十三、甲方委派