长租公寓租赁合同模板

长租公寓租赁合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的长租公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方长租公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的长租公寓位于：________________（以下简称“租赁物业”）。1.2甲方保证出租的租赁物业权属清楚，不存在任何权利瑕疵，并已取得相关合法出租手续。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物业符合国家有关租赁的法律法规及安全、消防、卫生等规定。5.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途，并爱护租赁物业及其附属设施。六、合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方在租赁期内，如需变更、解除本合同，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。6.2发生以下情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自将租赁物业转租、转让、抵押或以其他方式处置的；（3）乙方违反国家法律法规，损害甲方合法权益的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________以上合同模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-长租公寓租赁合同模板目录一、租赁物业二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、双方的权利和义务六、合同的变更、解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件：1.租赁物业平面图2.租赁物业附属设施清单3.租赁物业维护保养责任划分以下是详细的合同文档内容：甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的长租公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方长租公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的长租公寓位于：________________（以下简称“租赁物业”）。1.2甲方保证出租的租赁物业权属清楚，不存在任何权利瑕疵，并已取得相关合法出租手续。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物业符合国家有关租赁的法律法规及安全、消防、卫生等规定。5.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途，并爱护租赁物业及其附属设施。六、合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方在租赁期内，如需变更、解除本合同，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。6.2发生以下情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自将租赁物业转租、转让、抵押或以其他方式处置的；（3）乙方违反国家法律法规，损害甲方合法权益的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________附件：1.租赁物业平面图2.租赁物业附属设施清单3.租赁物业维护保养责任划分以上合同模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.租赁物业平面图2.租赁物业附属设施清单3.租赁物业维护保养责任划分法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物的所有权、用益物权和担保物权等方面的法律规则。3.权利瑕疵：指租赁物业存在权利上的问题，如产权争议、查封等，可能导致租赁合同无效。4.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的权属问题：在签订合同前，应核实租赁物业的权属证明，确保甲方有权出租。2.租赁物业的维修保养责任：在合同中明确双方在维修保养方面的责任，以避免纠纷。3.租金的支付与逾期处理：明确租金的支付方式和逾期支付的违约责任，确保租金的及时支付。4.合同的变更与解除：在合同中约定变更和解除的条件和程序，以保障双方的权益。5.争议解决方式：明确争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.在签订合同前，要求甲方提供租赁物业的权属证明，并进行核实。2.在合同中详细列出维修保养责任划分，包括维修费用的承担方式。3.在合同中明确租金支付方式和逾期支付的违约责任，并约定相应的解决措施。4.在合同中约定变更和解除的条件和程序，包括提前通知的期限和方式。5.在合同中明确争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时解决。适用场景：以上合同适用于以下场景：1.长租公寓的租赁：适用于个人或企业租赁长租公寓的情况。2.商业租赁：适用于商业物业的租赁，如办公室、商铺等。3.住宅租赁：适用于住宅物业的租赁，如公寓、别墅等。4.其他租赁：适用于其他类型的物业租赁，如车位、仓库等。合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的长租公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方长租公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的长租公寓位于：__________（详细地址）。1.2甲方出租的长租公寓建筑面积为：__________平方米。1.3甲方保证该长租公寓权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满或合同提前解除，乙方需将长租公寓恢复原状，并结清所有费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除，乙方按照本合同约定将长租公寓恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应确保长租公寓符合国家规定的安全、卫生、环保等标准。5.2甲方负责长租公寓的维修、保养，确保设施设备正常运行。5.3甲方有权在租赁期内对长租公寓进行必要的检查和维护。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用长租公寓，并享有甲方提供的配套设施和服务。6.2乙方应合理使用长租公寓，遵守甲方制定的管理规定，不得损坏公共设施。6.3乙方应按时支付租金和押金，如有违约，甲方有权提前解除合同。七、合同解除7.1双方协商一致，可以提前解除本合同。7.2乙方有以下情形之一，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）拖欠租金超过____个月；（2）擅自改变长租公寓用途或结构；（3）违反国家法律法规，损害甲方合法权益。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2甲方未能按约定提供长租公寓，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。8.3乙方未能按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日目录一、合同双方基本信息二、租赁物业三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租赁物业2.1甲方出租的长租公寓位于：__________（详细地址）。2.2甲方出租的长租公寓建筑面积为：__________平方米。2.3甲方保证该长租公寓权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租赁期满或合同提前解除，乙方需将长租公寓恢复原状，并结清所有费用。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除，乙方按照本合同约定将长租公寓恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利与义务6.1甲方应确保长租公寓符合国家规定的安全、卫生、环保等标准。6.2甲方负责长租公寓的维修、保养，确保设施设备正常运行。6.3甲方有权在租赁期内对长租公寓进行必要的检查和维护。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用长租公寓，并享有甲方提供的配套设施和服务。7.2乙方应合理使用长租公寓，遵守甲方制定的管理规定，不得损坏公共设施。7.3乙方应按时支付租金和押金，如有违约，甲方有权提前解除合同。八、合同解除8.1双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2乙方有以下情形之一，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）拖欠租金超过____个月；（2）擅自改变长租公寓用途或结构；（3）违反国家法律法规，损害甲方合法权益。九、违约责任9.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.2甲方未能按约定提供长租公寓，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。9.3乙方未能按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日十二、附件附件1：长租公寓平面图附件2：甲方提供配套设施和服务清单附件3：甲方制定的管理规定附件4：租赁期间维修、保养记录附件列表：1.附件1：长租公寓平面图2.附件2：甲方提供配套设施和服务清单3.附件3：甲方制定的管理规定4.附件4：租赁期间维修、保养记录法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间因合同所产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.物权法：《中华人民共和国物权法》是调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范的总称。3.权利瑕疵：指租赁物所有权或使用权存在争议、限制或其他法律障碍。4.违约责任：当事人不履行合同义务