茶叶店租赁合同

茶叶店租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【日期】签订：甲方（出租方）：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】鉴于甲方愿意出租其茶叶店给乙方经营，乙方愿意承租甲方茶叶店，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就茶叶店租赁事宜达成如下协议：第一条茶叶店基本情况1.1茶叶店位置：【茶叶店详细地址】。1.2茶叶店面积：【面积】平方米。1.3茶叶店经营范围：【经营范围】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币【租金金额】元/月（大写：【租金金额大写】元整）。3.2乙方应于每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：【甲方账户名称】账号：【甲方账号】开户行：【甲方开户行】3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的【滞纳金比例】%作为滞纳金。第四条茶叶店使用及维护4.1乙方应按照甲方提供的茶叶店现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变茶叶店的结构和用途。4.2乙方应妥善使用和维护茶叶店，保持茶叶店内外环境整洁，并承担茶叶店使用过程中的相关费用，包括但不限于水、电、燃气、网络、物业管理费等。4.3乙方在租赁期间如需对茶叶店进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造后的设施归甲方所有。第五条合同解除与终止5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前【提前通知时间】个月书面通知甲方，并支付甲方相当于【违约金比例】%的违约金。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前【提前通知时间】个月书面通知乙方，并支付乙方相当于【违约金比例】%的违约金。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将茶叶店恢复至甲方提供的现状，并将茶叶店交还给甲方。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-茶叶店租赁合同目录一、合同双方基本信息二、茶叶店基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、茶叶店使用及维护六、合同解除与终止七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】乙方（承租方）：【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】二、茶叶店基本情况1.茶叶店位置：【茶叶店详细地址】。2.茶叶店面积：【面积】平方米。3.茶叶店经营范围：【经营范围】。三、租赁期限1.本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币【租金金额】元/月（大写：【租金金额大写】元整）。2.乙方应于每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：【甲方账户名称】账号：【甲方账号】开户行：【甲方开户行】3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的【滞纳金比例】%作为滞纳金。五、茶叶店使用及维护1.乙方应按照甲方提供的茶叶店现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变茶叶店的结构和用途。2.乙方应妥善使用和维护茶叶店，保持茶叶店内外环境整洁，并承担茶叶店使用过程中的相关费用，包括但不限于水、电、燃气、网络、物业管理费等。3.乙方在租赁期间如需对茶叶店进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造后的设施归甲方所有。六、合同解除与终止1.在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前【提前通知时间】个月书面通知甲方，并支付甲方相当于【违约金比例】%的违约金。2.在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前【提前通知时间】个月书面通知乙方，并支付乙方相当于【违约金比例】%的违约金。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将茶叶店恢复至甲方提供的现状，并将茶叶店交还给甲方。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（请在此处附上相关附件，如茶叶店平面图、装修方案等）甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。附件列表：1.茶叶店平面图2.茶叶店装修方案（如需装修）3.茶叶店租赁合同补充协议（如有）法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有茶叶店产权或使用权，并将其出租给承租方的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁茶叶店进行经营的个人或单位。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间，从起始日期到结束日期。4.租金：指乙方为使用甲方茶叶店所支付的费用。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争端的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.茶叶店租赁合同中应明确茶叶店的具体位置、面积和经营范围，以避免双方对租赁内容产生歧义。2.租赁期限的约定应明确，并注意租赁期满后的续租申请和程序。3.租金的支付方式和时间应在合同中详细约定，以确保双方权益。4.茶叶店的使用和维护责任应在合同中明确，以避免使用过程中的纠纷。5.合同解除与终止条款应明确，包括提前解除合同的违约金和茶叶店恢复原状的约定。6.争议解决方式应在合同中明确，以保障双方的合法权益。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通并明确茶叶店的具体情况，如有需要，可附上茶叶店平面图和装修方案。2.租赁期限的约定应考虑到双方的实际需求和市场变化，并在合同中约定续租申请的具体时间和程序。3.租金的支付方式和时间应在合同中明确规定，并确保双方按照约定履行支付义务。4.在合同中明确茶叶店的使用和维护责任，包括维护费用的承担和茶叶店装修或改造的约定。5.在合同中明确合同解除与终止的条件和违约金的计算方式，以确保双方的权益得到保障。6.在合同中明确争议解决的方式和地点，以避免在争议发生时产生纠纷。适用场景：本合同适用于以下场景：1.茶叶店所有者（甲