诊所门面租赁合同样本

诊所门面租赁合同样本本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的门面房，并愿意将该门面房出租给乙方开设诊所；乙方愿意租赁并经营诊所，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、租赁门面房的基本情况1.甲方出租的门面房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.门面房现有装修、设施设备状况：________________。3.甲方应在租赁合同签订前提供门面房的权属证明、租赁登记备案等相关文件。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。2.乙方按季度支付租金，每季度第一个月的______日前支付当季度的租金。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金将根据市场行情进行调整。四、押金1.乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将门面房及设施设备交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面房的使用1.乙方租赁门面房仅限于开设诊所，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面房的用途。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方负责门面房的日常维护和保养，甲方负责门面房主体结构和公共设施的维修。六、合同的变更、解除与终止1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。2.在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自改变门面房用途、转租或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供门面房或未按约定维修门面房，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-诊所门面租赁合同样本目录一、租赁门面房的基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、门面房的使用六、合同的变更、解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的门面房，并愿意将该门面房出租给乙方开设诊所；乙方愿意租赁并经营诊所，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、租赁门面房的基本情况1.甲方出租的门面房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.门面房现有装修、设施设备状况：________________。3.甲方应在租赁合同签订前提供门面房的权属证明、租赁登记备案等相关文件。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。2.乙方按季度支付租金，每季度第一个月的______日前支付当季度的租金。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金将根据市场行情进行调整。四、押金1.乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将门面房及设施设备交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面房的使用1.乙方租赁门面房仅限于开设诊所，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面房的用途。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方负责门面房的日常维护和保养，甲方负责门面房主体结构和公共设施的维修。六、合同的变更、解除与终止1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。2.在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自改变门面房用途、转租或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供门面房或未按约定维修门面房，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：1.门面房权属证明2.租赁登记备案证明3.门面房装修、设施设备清单4.双方商定的其他文件附件列表：1.门面房权属证明：证明甲方对出租的门面房拥有所有权或使用权。2.租赁登记备案证明：证明甲乙双方的租赁关系已按照相关法律法规进行登记备案。3.门面房装修、设施设备清单：详细列出门面房的装修状况、设施设备及其状况。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面房并愿意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指出租方同意租赁门面房并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁合同：指出租方与承租方就门面房租赁事宜达成的具有法律约束力的协议。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的一定金额，用于赔偿出租方因承租方违约所造成的损失。5.违约责任：指出租方或承租方违反租赁合同约定，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.门面房权属不清：在签订合同前，应核实出租方是否拥有门面房的所有权或使用权，避免因权属纠纷导致合同无效。2.租赁登记备案手续不全：根据我国相关法律法规，租赁合同需进行登记备案，双方应共同办理相关手续，确保合同有效。3.装修、设施设备损坏或故障：在签订合同前，双方应对门面房的装修、设施设备进行仔细检查，明确损坏或故障的责任方，并在合同中约定维修保养责任。4.租赁期满后租金调整：在租赁期满后，双方应提前协商租金调整事宜，避免因租金争议影响租赁关系的稳定。5.合同解除或终止：在租赁期限内，如双方同意提前解除或终止合同，应签订书面协议，并办理相关手续。如一方违约导致合同解除，守约方有权要求赔偿损失。解决办法：1.针对门面房权属不清问题，双方可共同委托专业机构进行权属调查，确保出租方拥有合法的出租权。2.针对租赁登记备案手续不全问题，双方应共同前往相关部门办理租赁登记备案手续，确保合同有效。3.针对装修、设施设备损坏或故障问题，双方可在合同中明确维修保养责任，并约定相应的解决措施。4.针对租赁期满后租金调整问题，双方可在租赁合同中约定租金调整的原则和方式，确保双方权益。5.