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第页共页购房分期付款合同范本分期付款合同合同编号：【编号】出卖方：【出卖方名称】地址：【出卖方地址】联系电话：【出卖方联系电话】购房人：【购房人名称】地址：【购房人地址】联系电话：【购房人联系电话】鉴于出卖方同意出售位于【房屋所在地】的房屋【房屋编号】给购房人，并且为了购房人的方便，双方达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1出卖方同意出售位于【房屋所在地】的房屋【房屋编号】（以下简称“房屋”）给购房人。1.2房屋总价为【总价】元，购房人将按照以下约定进行分期付款。第二条分期付款金额及方式2.1购房人需按照以下分期付款金额及方式支付房屋总价：a)在签订本合同时，购房人需支付首付款【首付款金额】元（以下简称“首付款”）；b)起居证明文件上证明增加【增加比例】后，购房人需在【时间】前支付第一期款项【第一期款项金额】元；c)起居证明文件上证明增加【增加比例】后，购房人需在【时间】前支付第二期款项【第二期款项金额】元；d)起居证明文件上证明增加【增加比例】后，购房人需在【时间】前支付第三期款项【第三期款项金额】元；e)除上述款项外，购房人需在【时间】前支付剩余部分的房屋总价款项。2.2购房人支付款项的方式为【支付方式】，款项将通过【支付平台/银行】进行支付。第三条房屋交付及验收3.1出卖方需在本合同签订后的【时间】内将房屋交付给购房人，购房人有权进行房屋的验收。3.2如购房人在房屋交付时发现存在非正常销售的情况，包括但不限于房屋质量问题、设施设备缺陷等，购房人有权要求出卖方在【时间】内解决相关问题。3.3如果出卖方未能在【时间】内解决购房人提出的问题，购房人有权解除本合同并要求出卖方退还已支付的款项，并在【时间】内支付违约金【违约金金额】元。第四条违约责任4.1任何一方未履行本合同约定的各项义务，均视为违约，并需按照以下约定承担相应的违约责任。4.2如果购房人未按照约定时间支付款项，每延期一天，购房人需支付违约金【每日违约金金额】元。4.3如果出卖方未按照约定时间交付房屋，每延期一天，出卖方需支付违约金【每日违约金金额】元。4.4如果一方因不可抗力因素导致无法履行合同义务，对方应在【时间】内提供书面证明，并推迟相关的履行义务。第五条附件5.1本合同的附件为不可分割的整体部分，包括但不限于房屋相关证件、验收报告等。第六条争议解决6.1出卖方和购房人应友好协商解决因本合同引起的争议，如协商不成，可向【所在地】法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。出卖方（盖章/签字）：购房

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