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第页共页精装修平房租赁合同甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其精装修平房出租给乙方居住，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，并共同遵守。第一条房屋基本信息1.房屋详细地址：______2.房屋面积：______平方米3.房屋结构和户型：______4.房屋精装修情况：______第二条租赁期限1.租赁期限：起始日期为______，到期日期为______。2.双方同意，租赁期满后，乙方有权选择续租或退租，如需续租，双方应另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式1.乙方同意按每月缴纳租金人民币______元整（￥______）。2.租金支付方式：乙方应在每月的第五个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方发票开具：甲方应及时向乙方开具合法有效的租金发票。第四条保证金1.乙方同意在签署本合同之日起，支付给甲方作为保证金的金额为人民币______元整（￥______）。2.保证金用途：保证乙方在履行本合同期间不违反合同规定，如乙方履行完毕义务并返还房屋时房屋状态良好，甲方将全额退还保证金给乙方。3.保证金退还：在租赁期满，或乙方退租并房屋状态良好后，甲方应在______个工作日内退还保证金给乙方。第五条房屋使用及维护1.乙方有权按照合同约定的期限合法使用该房屋，不得转租、借用、出租、转让或以其他形式处置该房屋。2.乙方应妥善保管房屋内的财物，并合理使用房屋设施，不得损坏、丢失或滥用。3.乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费等相关费用，并保证按照使用房屋的合理方式使用相关资源。4.乙方不得进行任何违法行为，不得扰乱周边秩序，不得从事危险品制造、储存等活动。第六条房屋维修及承担责任1.因房屋设施设备的损坏、正常磨损等问题，由甲方负责修复和维护。2.乙方应当妥善使用房屋设备，如因乙方人为原因导致设备损坏，乙方应承担维修费用。第七条租赁违约责任1.乙方如违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方在应付租金之日起的五日内支付违约金，并保留解除本合同的权利。2.甲方如违反本合同约定，未按时提供房屋或不具备居住条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此所遭受的经济损失。第八条合同变更、解除及争议解决1.本合同经由双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同内容或解除本合同。2.双方发生争议时，应友好协商解决。若协商不成，可以向合同所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：房屋照片、房屋平面图、房屋现状记录等。3.乙方须认真、完整地清点房屋内物品，并与甲方做好备案记录，以便在退租时核对。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签字：___________

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