土地代管协议合同

土地代管协议合同

乙方（承租方）

甲方为削减土地治理投入，弥补目前经费缺乏困难，并改善立地生态条件，提高土地利用率，促进植物生长的需要，将已栽种好山核桃、香榧的土地与乙方进展合作，由乙方套种浆果植物，并请乙方在租种期间，代管山核桃、香榧。双方本着互惠互利的原则，经友好协商，签订本合同。

第一条租种代管合作土地面积及位臵

租种代管合作地块四至分别为东至，西至，北至，南至；面积亩。地块位臵、面积见附件1。

其次条租种代管合作土地年限及费用

1、租种代管合作土地年限：为年。

2、租种代管合作土地费用：地元/亩，山元/亩，肯定不变，由乙方于每年月日前向甲方支付（或乙方经营代管期间，全部人工工资、机械费用甲方不再担当，由乙方支付，冲抵土地使用费用？）。

第三条甲方的权利和义务

1

1、保证租种代管合作土地手续的真实性、合法性，消退乙方承接和使用土地的冲突、纠纷，向乙方交付全部土地，并负责清欠合作之前发生的工资、费用；

2、制造良好的经营环境，切实维护乙方的利益；

3、收取租种代管合作土地费用，不再收取其他费用；

4、山核桃、香榧种植完毕后，与乙方办理移交手续，由乙方代行治理职责，可对乙方进展治理指导；

5、进入山核桃、香榧挂果年份后，可摘取成熟果实；

6、不再在双方合作的土地上种植其他植物和从事养殖；

第四条乙方的权利和义务

1、在租种代管合作土地上从事浆果植物的种植，适度养殖以取得有机肥，搞好水土保持，促进地力提升；

2、按商定向甲方支付租种代管合作土地费用；

3、承接甲方移交的山核桃、香榧及设施，代行治理职责，支付人工治理费用；

4、在租种代管合作的土地上种植浆果植物，享有采收成果和养殖收益；

5、有自主治理、自主经营的权利；

6、可以对地块进展符合现代设施农业要求的改造，建立肯定数量的经营治理用房，投入和收益均归乙方全部；

第五条其他商定事项

1、国家或地方政府对于乙方经营活动的`各项政策性补2

偿、补贴、嘉奖归乙方全部；

2、协议到期后，甲方有偿取得乙方的浆果植物和经营资产，价格由双方协商，乙方向甲方移交租种代管合作资产、归还该地块的经营权。

第六条协议的变更、解除和终止

1、本协议一经签订，双方均不得以人员变更等作为理由变更或解除本协议。双方协商全都签订书面协议，方可变更或解除；

2、如甲方擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，其违约责任由甲方担当。

第七条违约责任

1、双方商定以乙方注册资本金作为违约标的，任何一方违反本协议的商定，均以标的同等金额向对方支付违约金，并赔偿对方由此而造成的实际损失；

2、乙方应当根据本协议商定的期限足额支付合作土地费用。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本协议。

第八条纠纷的解决方法

本协议履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。协商不成，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院提起上诉；

第九条本协议经甲乙双方签字或盖章后生效；

第十条未尽事宜，可由双方商定后作为补充，补充协议与本协议具有同等法律效力；

第十一条本协议一式份，双方各执份，鉴证方留存份。

附件1：土地平面

附件2：租种代管合作社员代表大会决议

甲方：(盖章)乙方：(签字)

鉴证方：(盖章)

签约日期：_______年___月___日

土地代管协议书2023-01-1113:22|#2楼

甲方：生态工业集中区管委会

乙方：

生态工业集中区管委会征得一块位于*****社区面积为1244.29平方米（约1.87亩）的地块，用于修建****大道置换企业用地，由于目前该修路工程需要临时停留，该地块临时尚未与企业进展置换，为保证该地块的性质不被转变，现需托付他人代治理该地块，代治理期间，为维护双方合法权益，本着公正、公正、公开、互利、诚信的原则，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：

一、甲方将该地块的使用权交予乙方进展临时治理，直到甲方再次进展调用为止。

二、在治理过程中，乙方不得转变土地使用性质。

三、当甲方需要重新使用该地块时，代治理关系完毕，乙方无条件将地块使用权交予甲方