简单商铺租赁合同参考

第页共页简单商铺租赁合同参考商铺租赁合同合同编号：_____________甲方（出租人）：______________________________________住所地：______________________________________________身份证号码：_________________________________________联系电话：____________________________________________乙方（承租人）：______________________________________住所地：______________________________________________身份证号码：_________________________________________联系电话：____________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下条款，共同遵守和履行：第一条租赁商铺信息1.甲方将以下商铺出租给乙方使用：商铺名称：__________________________________________所在地址：__________________________________________面积：_____________________________________________用途：_____________________________________________第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年。起始日期为________________，终止日期为________________。2.甲方租给乙方的商铺，乙方需在起租日之前开始使用。第三条租金及支付方式1.租金：（1）乙方每月应支付租金_____________元，共计_____________元；（2）租金每月5日前支付一次，以现金或银行转账方式支付。2.乙方应当及时按期支付租金，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第四条维修和装修责任1.甲方需负责商铺房屋及其设施的维修保养，并承担因商铺房屋及其设施的原因给乙方造成的损失。2.乙方未经甲方许可，不得擅自进行大面积装修及改造商铺房屋结构，如需装修或改造商铺，须提前书面申请给甲方，并取得甲方的书面同意。装修工程期间，乙方应确保对商铺周围环境的影响最小化，同时负责装修所引起的人员伤害和财产损失。合同终止后，乙方应自行承担恢复原状的费用。第五条使用权的转让和转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺使用权转让给第三方，不得擅自将商铺转租给他人。第六条违约责任1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部剩余租金和违约金。2.如甲方违反合同约定，将承担一定的违约责任，若损害乙方权益，甲方应赔偿乙方的损失。第七条合同解除及争议解决1.本合同期满时，乙方应按时归还商铺，并进行交接。如乙方没有按合同约定归还商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.本合同如有任何争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商并以书面形式添加条款。3.本合同附件：商铺平面图____________________。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：______________签字：__