保障各类物权+高中政治选择性必修二

第二课

依法有效保护财产权2.1保障各类物权第一百一十条自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。第一百一十二条自然人因婚姻家庭关系等产生的人身权利受法律保护。一.复习巩固人格权身份权一.复习巩固民事权利，是指民法赋予的民事主体为实现某种特定利益而为或不为一定行为的自由。民事权利人身权利财产权利人格权身份权生命权、身体权、健康权姓名权、肖像权名誉权、荣誉权、隐私权婚姻自主权等自然人因婚姻家庭关系等产生的配偶权、亲权、监护权等物权债权知识产权股权……所有权他物权用益物权担保物权著作权专利权商标权1.什么财产权？2.为什么要保护财产权？3.什么是物权？4.什么是所有权？5.什么是他物权?所有权和他物权的区别是什么？6.抵押权和质权的区别。二.探究导引三.探究提示：（一）财产权1.什么是财产权？财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。社会主义的公共财产国有财产集体财产公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。三.探究提示：（一）财产权2.为什么要保护财产权？（2）财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。（1）社会主义市场经济本质上是法治经济，产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会主义基本经济制度的必然要求。健全财产权保护制度，加强对各种所有制经济组织和自然人的财产权的保护，是经济社会持续健康发展的基础。①法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。③国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。三.探究提示：（二）“物”与“物权”①不动产，是指不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。②动产，是指不动产以外的物。1.物：第115条物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。2.物权：第114条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权原则：①物权法定原则：第116条物权的种类和内容，由法律规定。②物权平等保护原则：第207条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。他物权三.探究提示：（三）定分止争——所有权1.什么是所有权？所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。物民事行为所有权动产张先生全款买了家用汽车占有上下班代步顺便跑个顺风使用、收益为买商铺又卖了家用汽车处分不动产卖车后按揭买了两间商铺占有、处分用自己的商铺开店做生意使用、收益张先生卖了商铺还了贷款处分三.探究提示：（三）定分止争——所有权1.什么是所有权？所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.所有权类型国家所有（全民所有）集体所有社交媒体账号、数字货币、网络游戏装备等不是物.私人所有第127条法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定的，依照其规定。文物、河流、矿藏、城市的土地、铁路、公路、电力设施、电信设施等（国有资产）农村和城市郊区土地、农业生产设施、农田水利设施、教科文卫体设施等（集体资产）三.探究提示：（三）定分止争——所有权三.探究提示：（三）定分止争——所有权3.所有权的取得方式第208条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。不动产必须到不动产登记机构办理登记动产依照法律规定交付特殊情形：①依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记；②依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力；③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记√√√√√√√22年高考：刘某将自己的一套房屋签约卖给汪某，但在办理过户登记前去世。刘某之子刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，将该房屋卖给李某并过户。汪某得知后，要求李某和刘某甲赔偿自己的损失。李某认为，自己与汪某素不相识，不应对汪某的损失负责。刘某甲认为，父债子偿已经过时，刘某卖房给谁与自己无关。据此，下列判断正确的是（）①汪某无权要求李某赔偿自己的损失②江某可主张李某未获得该房屋所有权③刘某甲既然未放弃继承该房屋，就应该向汪某承担责任④若刘某甲与汪某经人民调解达成协议，则该协议具有强制执行效力A①③B①④C②③

D②④不动产所有权的取得应当依照法律登记，李某拥有该房屋的所有权；遗产继承人不仅可以获得被继承人的遗产，还需要承担被继承人未偿还的债务；经人民法院依法确认有效的调解协议，具有强制执行力。p83A三.探究提示：（三）定分止争——所有权三.探究提示：（三）定分止争——所有权三.探究提示：（三）定分止争——所有权第311条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。该电脑是赃物，且小陈以过低的价格获得，并不适用动产善意取得，小陈不能取得电脑所有权。

张三把一台价值100万的汽车卖给了李四，李四把100万通过银行转帐转给了张三，车子让张三的妻子开出去，张三给妻子打电话，让其把车子交于李四，可是张三的妻子说她已经把车子卖给了王五。①问：汽车的所有权应该归谁？为什么？②问：假如李四买这台汽车时依法办理了产权登记手续，这台车的所有权应该谁呢？为什么？王五，因为王五是善意第三人，且张三的妻子已经把车子交于王五。李四，依法办理产权登记，可以对抗善意第三人三.探究提示：（三）定分止争——所有权（1）本案中的周某鑫能善意取得耕牛的所有权吗？（2）钟某明有权追回耕牛的所有权吗？钟某明和钟某亨是好朋友，钟某亨从钟某明处借用一头耕牛，期间钟某亨手头拮据，遂以市场价一万元将耕牛卖给了不知情的周某鑫，周某鑫当场牵走了耕牛。（1）周某鑫在本案中是善意第三人，符合善意取得的所有条件，耕牛的所有权归周。（2）钟某明无权追回，只能向钟某亨请求赔偿损失。三.探究提示：（三）定分止争——所有权C在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。据此，我们可判定（）

A.王某应承担道义责任，但无需承担法律责任

B.刘某属于善意第三人，已取得该手机所有权

C.张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机

D.刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款注：

遗失物和赃物排除在善意取得制度之外。提示：刘某是否属于善意第三人？三.探究提示：（三）定分止争——所有权赵某将自己的汽车作价转让（交付）给周某,之后周某又将汽车转让给蒋某。上述转让均有合法协议但都未办理过户登记手续。根据我国法律,在这种情况下该汽车的所有权属于（

）A.蒋某B.周某C.赵某D.三人共有A

买卖（赠与）船舶、航空器、机动车的，自交付时所有权转移，未交付的（即使已经办理了过户手续），不发生所有权变动的效果。

再强调一遍：机动车的出卖与赠与，以交付作为所有权变动的生效要件。未交付的，所有权不发生变动。交付了而未登记，只是不得对抗善意第三人。三.探究提示：（三）定分止争——所有权甲将一辆汽车以15万元卖给乙，乙付清全款，双方约定七日后交付该车并办理过户手续。第二天甲以18万元将车卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户手续，乙起诉甲和丙，要求判令汽车归自己所有，并赔偿因不能及时使用汽车而产生的损失。下列关于汽车的归属说法正确的是()A．归丙所有，但甲应赔偿乙的损失B．归乙所有，甲、丙应赔偿乙的损失C．归丙所有，但甲、丙均应赔偿乙的损失D．归乙所有，乙只能请求甲承担赔偿责任【答案】A【解析】A：材料中指出丙在不知情的情况下购买了甲的车，并完成了交付和过户手续，所以改车的所有权属于丙，但甲未履行对乙的义务，故甲应赔偿乙的损失，故A正确。BD：根据教材可知，动产所有权的取得应当进行依法交付，但由于机动车特殊还需到相关部门办理登记才可取得所有权，材料中乙虽然交付完成，但未办理过户登记，所以车的所有权不归乙，故BD不选。C：材料中指出丙在不知情的情况下购买了甲的车，并完成了交付和过户手续，所以改车的所有权属于丙，是甲未完成对乙的义务，应该由甲赔偿乙，故C不选。故本题选A。三.探究提示：（三）定分止争——所有权三.探究提示：（三）定分止争——所有权4.所有权中的共有关系由多人对同一财产享有所有权例如：①每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产，整个家庭则有共有财产，夫妻之间也存在夫妻共有财产。②几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产。③第271条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第1062条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。三.探究提示：（三）定分止争——所有权婚前用个人财产购买的房屋，婚后取得房产证的婚前完成的智力创作成果在婚后取得收益的一方婚前通过银行按揭贷款购买房屋，但房贷主要婚后还完的婚后工资奖金所得婚后购置的属于一方生活专用的普通物品用婚后所得购置的贵重金银首饰×√√××婚前按揭部分×，婚后还完的部分√三.探究提示：（三）定分止争——所有权判断下列是否是共有财产？三.探究提示：（四）物尽其用——他物权①商品房和农村老家的三间房的所有权②商品房的建设用地使用权③农村三间房的宅基地使用权④两亩承包地土地承包经营权法律规定：农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。小汪家可以获得相应的占用土地补偿。——所有权他物权用益物权三.探究提示：（四）物尽其用——他物权1.他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物权两类。2.用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等。3.担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权，包括抵押权、质权等。4.用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。法律规定众多类型的物权，是为了充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。三.探究提示：（四）物尽其用——他物权5.土地承包经营权：用益物权(1)土地承包经营权：①重要性：是农民的一项重要的财产权。农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。②如何维护：我国实行农村土地承包经营制度。法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。第330条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。第331条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。三.探究提示：（四）物尽其用——他物权5.土地承包经营权：用益物权国有农场占有、使用、收益、处分的权利属于国家集体所有占有、使用、收益、处分的权利属于集体村民（或农场员工）张某（家）承包后所有权属于集体（或国家）承包经营权归张某（家）张某进城务工，把承包地流转给李某所有权属于集体（或国家）；承包权归张某（家），经营权归李某2020年7月,H村将约30平方千米的耕地承包给本村村民范某。2021年4月,H村村委会以范某种植果树不符合本村产业规划为由,请求人民法院判令解除承包合同。对此,下列说法正确的是()①人民法院应驳回H村村委会的主张,因为法律保护农村土地承包关系的长期稳定②人民法院应支持H村村委会的主张,因为范某种植果树不符合本村产业规划③人民法院应驳回H村村委会的主张,因为村委会的做法侵犯了范某的承包经营权④人民法院应支持H村村委会的主张,因为土地所有权归村委会所有A．①③ B．①④ C．②③ D．②④【答案】A【详解】①③：我国在农村实行土地承包经营制度，法律保护农村土地承包关系的长期稳定，农村土地承包法的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权，据此可知，法院应驳回H村村委会的主张，因为法律保护农村土地承包关系的长期稳定，H村村委会的主张也侵犯了范某的承包经营权，①③说法正确。②：范某拥有承包土地的经营权，H村村委会没有权利干预范某种植果树，②说法错误。④：该土地所有权归集体所有，而不是村委会，④说法错误。三.探究提示：（四）物尽其用——他物权5.土地承包经营权：用益物权三.探究提示：（四）物尽其用——他物权6.宅基地使用权：用益物权①地位：也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。

②权利内容：第362条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施。③保护期限：农村村民有权长期占有和使用宅基地。注意：①宅基地属于农村的土地。在城镇买的地不是宅基地。宅基地所有权归集体。②宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。宅基地使用权具有如下特征。（1）宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。（2）宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。（3）宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。（4）福利性：宅基地的初始取得是无偿的。某村村民王某15年前因在外地经商,将自己的住房所有权转让给同村村民李某。2021年,村民王某因身体原因,想回老家建房定居、休养。对此,下列说法正确的是()①王某完全有权要求李某归还原宅基地所有权②李某仍然可以长期占有和使用王某的原宅基地③王某应向当地人民政府重新申请一块宅基地④当地人民政府应依法驳回王某的宅基地申请A．①② B．①③ C．②④ D．③④【答案】C【详解】①③：《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地;农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。材料中某村村民王某将自己的住房所有权转让给同村村民李某，所以王某无权要求李某归还原宅基地所有权。①③错误。②④：材料中指出王某已经将自己的住房所有权转让给李某，王某没有了该宅基地的所有权，所以李某仍然可以长期占有和使用王某的原宅基地，当地人民政府应依法驳回王某的宅基地申请，故②④正确。三.探究提示：（四）物尽其用——他物权6.宅基地使用权：用益物权小江的老家在龙岩某农村，他的父母在老家有一处宅子和两亩承包地。2022年，当地县政府要建设新农村，需要征用未到承包期的农村土地，其中包括小江家的一亩承包地。小江的父母想把老宅子卖掉，在另一亩承包地上建造新房。下列表述正确的是()①小江的父母在承包地上建造新房，是符合宅基地使用权的有关规定的②政府可以直接无偿收回江家的承包地，因为承包地的所有权是集体的③如果小江的父母将老宅出租，不能再向村委会以村民身份申请宅基地④如果小江在城里工作没有农村户口，那么小江不能回老家申请宅基地A．①② B．①③ C．②③ D．③④【答案】D【解析】①：土地承包经营权中的承包地用途是生产经营，宅基地的用途是建造住宅及其附属设施，小江父母的想法违反了宅基地使用权，故①错误。②：农村宅基地以及承包地的所有权都归集体，但被征收时，农民有权获得合理补偿，政府不能直接无偿收回，故②错误。③：依据土地管理法规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。所以如果小江的父母将老宅出租，不能再向村委会以村民身份申请宅基地，故③正确。④：宅基地使用权是农民的一项重要的财产权。如果小江在城里工作没有农村户口，小江不属于农民，那么小江不能回老家申请宅基地，故④正确。故本题选D。三.探究提示：（四）物尽其用——他物权6.宅基地使用权：用益物权三.探究提示：（四）物尽其用——他物权6.宅基地使用权：用益物权23年高考：某村成立合作社，发展“采茶+茶艺”的文旅融合模式，村民积极响应。张爷爷以承包地的经营权入股合作社，用作采茶园。他还把宅基地上的房屋租给合作社，用于经营茶楼，租期5年。文旅融合模式拓宽了村民的收入渠道。下列说法正确的是（

）①张爷爷对其承包地享有抵押权，对其宅基地享有所有权②合作社对张爷爷的房屋可以占有、使用，享有用益物权③张爷爷与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式④张爷爷与合作社的法律地位平等，均享有民事权利能力A．①② B．①④ C．②③ D．③④D租赁权属于债权，不属于用益物权三.探究提示：（四）物尽其用——他物权7.建设用地使用权：用益物权①含义：是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。②商品房与建设用地使用权的关系：房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房的所在地块的建设用地使用权。③主体：房地产开发商、商品房购买者三.探究提示：（四）物尽其用——他物权8.抵押权和质权：担保物权债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。◆抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。◆质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。另外，债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保。抵押权和质权的关系(1)相同点：优先受偿。(2)财产与动产。(3)占有与所有所有权用益物权担保物权占有、使用、收益、处分就担保财产优先受偿占有、使用、收益、

国家所有权、集体所有权、私人所有权、土地承包权经营权、建设用地使用权、宅基地使用权抵押权、质权留置权区别所有人的权利分类三者都属于法律规定的物权范畴，都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利。联系小结比较：所有权、用益物权、担保物权的区别和联系张三向李四借款，并将其知识产权交李四作为担保，一旦张三未按时还款，李四可将该财产折价或者以拍卖所得优先受偿。这种担保方式是()A．定金 B．抵押 C．质押 D．租赁【答案】C【详解】A：定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物，A不符合题意。B：抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保，B不符合题意。C：张三是债务人，李四是债权人，债务人或第三人将其动产交债权人占有，将其动产作为债权的担保，这属于质押担保，C正确。D：租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为，D不符合题意。三.探究提示：（四）物尽其用——他物权8.抵押权和质权：担保物权债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。李先生是连云港人，前年在高邮市城南经济新区保丰村依法承租了227亩土地种植小麦及水稻。不久前，因急需采购一批季节性农资，紧缺10万元资金。李先生可凭()A．依法取得227亩土地的担保物权向银行抵