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文档简介

第页共页海南简易版个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________出租房屋地址：__________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规，经协商达成以下合同：第一条租赁期限1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。1.2如乙方希望续租，应在租赁到期前30天提前书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见。1.3若乙方无正当理由擅自延长租赁期限，须向甲方支付按日租金2倍的违约金。第二条房屋用途及管理2.1乙方承诺将该房屋按规定用途进行合理使用，并不得将该房屋用作非法用途或违法活动。2.2乙方应爱惜该房屋，保持房屋的清洁卫生，不得随意损坏或拆卸房屋内设施设备。2.3乙方须按期交纳房屋租金，不得拖欠。第三条租金及支付方式3.1乙方同意支付每月房屋租金为人民币____元整，从租赁期开始计算，每月（月末/月初/每15日等）支付一次。3.2甲方与乙方一致同意利用如下方式进行租金支付：支付方式：微信支付/支付宝/银行转账等收款账户：_____________________户名：_____________________3.3如乙方于规定期限未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的0.05%计算。第四条房屋维修4.1若因房屋使用过程中的自然损耗或不可抗力等原因导致的非乙方过失损坏，甲方将负责房屋的维修和损失赔偿。4.2乙方不得擅自进行任何房屋改造或装修，如有必要，需经甲方同意，并由双方协商处理。第五条退房5.1在租赁期限届满之前，乙方不得擅自退租，如确因特殊情况必须退租，须提前30天书面通知甲方，并向甲方支付相当于一个月租金的违约金。5.2在租赁期限届满后，若乙方无正当理由拖延退租，须向甲方支付相当于每日租金2倍的违约金。第六条合同解除6.1在租赁期内，如因不可抗力等特殊原因，致使甲方无法继续履行合同，双方可以协商解除合同。6.2如因乙方违约而致使甲方无法继续履行合同，甲方有权解除合同并向乙方追究违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并采用书面形式。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：_________

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