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文档简介

第页共页自有房屋买卖协议范文卖方：（以下简称“卖方”）买方：（以下简称“买方”）鉴于：1.卖方是合法拥有并且享有房屋所有权的合法权益的房屋所有者；2.买方有意购买卖方所拥有的房屋，双方经协商一致决定签订本协议；3.双方自愿签订本协议，依法享有签订、履行本协议的权利和承担相应的义务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋座落：__________（以下简称“房屋”）；1.2房屋权属性质：买方确认，房屋的所有权归卖方所有，买方愿意购买该房屋。第二条价格和支付方式2.1房屋总价为人民币________万元（￥__________，下同）。买方同意按照协议约定的方式和时间支付房屋总价。2.2买方支付房屋总价的方式：买方将房屋总价支付至卖方指定的账户上，款项到账后即视为支付完成。2.3买方支付房屋总价的时间：双方约定，买方应在本协议签订之日起________天内支付至卖方指定的账户上。第三条房屋交付3.1交付时间：自双方在本协议签订之日起生效之日起______天内，卖方将房屋交付给买方。3.2交付地点：买方在交付房屋之前有权对房屋进行勘查，并在勘查完毕后确认接受交付。3.3交付后的风险：自房屋交付之日起，房屋及其附属设施、装修、供暖或装备等适用主权单位的规定和办法。第四条房屋权属转移4.1买方支付房屋总价后，卖方应当向买方办理房屋的权属过户手续。4.2买方在签订本协议时，已经签署并提供有关过户手续所需要的一切材料。第五条房屋质量与维修5.1房屋的质量、规格、状况等与卖方的介绍一致，买方已经对房屋情况进行了充分了解和核实，对房屋的质量和状况没有异议。5.2若买方在接受房屋后发现房屋存在质量问题，应当及时通知卖方，并依法维护自己的合法权益。第六条税费及其他费用6.1房屋过户所需的各项税费以及房屋交付后的产权证办理费用由买方承担。6.2若买方未按约定支付相应的税费和费用，产生的相关费用由买方承担。第七条协议的解除与变更7.1任何一方违反本协议的约定，其他一方均有权解除本协议。7.2双方一致同意变更本协议的任何条款时，应当以书面形式明确变更内容，并由双方签字确认后生效。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的纠纷，应当通过友好协商解决。8.2如协商未能解决，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第九条附则9.1本协议自双方签字盖章后生效，至双方各自履行完毕全部义务之日终止。9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议未尽事宜，双方可根据国家相关法律法规的规定进行补充约定，补充约定与本协议具有同等法律效力。（以下无

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