摄影店租赁合同

摄影店租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方愿意出租其摄影店，乙方愿意承租该摄影店，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方出租的摄影店位于______市______区______路______号，以下简称“租赁物”。1.2乙方承租租赁物的用途为摄影店经营，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的维修与保养4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修与保养。4.2甲方负责租赁物的重大维修，包括但不限于屋顶、外墙、水电设施等。第五条转租与转让5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。5.2如乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-摄影店租赁合同目录一、合同双方二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的维修与保养六、转租与转让七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________二、租赁物及用途2.1甲方出租的摄影店位于______市______区______路______号，以下简称“租赁物”。2.2乙方承租租赁物的用途为摄影店经营，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、租赁物的维修与保养5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修与保养。5.2甲方负责租赁物的重大维修，包括但不限于屋顶、外墙、水电设施等。六、转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。6.2如乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________十、附件（请在此处附上相关附件，如租赁物的平面图、设备清单等）注：以上合同内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.租赁物的平面图2.设备清单3.租赁物的维修记录4.租金支付凭证法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并愿意将租赁物出租给承租方的一方。2.承租方：指愿意承租租赁物，并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物的使用期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.转租：指承租方在租赁期限内，将租赁物全部或部分转租给第三方。6.转让：指承租方在租赁期限内，将租赁物的使用权转让给第三方。7.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方选择的解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：在租赁期间，租赁物可能因意外或正常使用而损坏。解决办法是明确损坏责任，并在合同中约定维修责任和维修费用的承担方式。2.租金支付延迟：承租方可能因经济困难或其他原因延迟支付租金。解决办法是在合同中约定明确的租金支付时间和逾期支付的违约责任。3.转租或转让：承租方可能未经出租方同意擅自转租或转让租赁物。解决办法是在合同中明确转租或转让的条款，并约定相应的违约责任。4.合同解除：在租赁期限内，双方可能因各种原因需要解除合同。解决办法是在合同中约定合同解除的条件和程序，以及解除合同后的处理方式。适用场景：以上合同适用于以下场景：1.商业租赁：适用于商业租赁场景，如摄影店、办公室、商铺等。2.短期租赁：适用于短期租赁场景，如临时展览、活动场地等。3.长期租赁：适用于长期租赁场景，如长期经营场所租赁等。4.特定用途租赁：适用于特定用途租赁场景，如摄影店、工作室等。摄影店租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方愿意出租其摄影店，乙方愿意承租该摄影店，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方出租的摄影店位于______市______区______路______号，以下简称“租赁物”。1.2乙方承租租赁物的用途为摄影店经营，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条维修及保养4.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修及保养。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第五条提前解除合同5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-摄影店租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、维修及保养六、提前解除合同七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方愿意出租其摄影店，乙方愿意承租该摄影店，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的摄影店位于______市______区______路______号，以下简称“租赁物”。1.2乙方承租租赁物的用途为摄影店经营，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。四、维修及保养4.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修及保养。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。五、提前解除合同5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1附件一：租赁物平面图9.2附件二：租赁物设施清单9.3附件三：租赁物维修及保养记录甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件列表：1.附件一：租赁物平面图2.附件二：租赁物设施清单3.附件三：租赁物维修及保养记录法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的摄影店。4.租赁期限：指甲方和乙方约定的租赁物的使用期限。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.违约金：指当一方违反合同约定时，向守约方支付的一定金额作为违约责任。7.争议解决：指甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争端的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物的维修和保养：乙方在使用租赁物期间，应合理使用并负责租赁物的日常维修和保养。乙方应注意及时处