超市租赁协议

超市租赁协议本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（出租方）：[公司名称]地址：[地址]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[地址]鉴于甲方拥有位于[地址]的超市物业，乙方有意租赁该物业以经营超市业务，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：1.租赁物业甲方同意将位于[地址]的超市物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业。2.租赁期限本协议的租赁期限为[年数]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：-每月租金为[金额]元，支付方式为[支付方式]。-租金支付时间为每月的第[日期]日。4.押金乙方应在签订本协议时向甲方支付[金额]元作为押金。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还押金。5.维修与保养租赁期间，乙方负责租赁物业的日常维修和保养。甲方负责租赁物业的大修和结构性维修。6.保险乙方应在租赁期间为租赁物业购买并维持有效的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃、公共责任等险种。7.装修与改善乙方在租赁期间进行的装修和改善工程需得到甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状，除非双方另有约定。8.违约任何一方违反本协议的条款，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本协议。9.解除与终止本协议可在以下情况下解除或终止：-租赁期满。-双方协商一致解除。-一方违约，守约方解除本协议。10.争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交有管辖权的人民法院解决。11.其他条款-本协议自双方签字盖章之日起生效。-本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：[公司名称]代表签字：______________日期：______________乙方（承租方）：[公司名称]代表签字：______________日期：______________目录一、协议双方二、租赁物业三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、维修与保养七、保险八、装修与改善九、违约十、解除与终止十一、争议解决十二、其他条款十三、附件2024带目录带附件详细版-超市租赁协议一、协议双方甲方（出租方）：[公司名称]地址：[地址]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[地址]鉴于甲方拥有位于[地址]的超市物业，乙方有意租赁该物业以经营超市业务，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：二、租赁物业甲方同意将位于[地址]的超市物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业。三、租赁期限本协议的租赁期限为[年数]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。四、租金及支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：-每月租金为[金额]元，支付方式为[支付方式]。-租金支付时间为每月的第[日期]日。五、押金乙方应在签订本协议时向甲方支付[金额]元作为押金。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还押金。六、维修与保养租赁期间，乙方负责租赁物业的日常维修和保养。甲方负责租赁物业的大修和结构性维修。七、保险乙方应在租赁期间为租赁物业购买并维持有效的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃、公共责任等险种。八、装修与改善乙方在租赁期间进行的装修和改善工程需得到甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状，除非双方另有约定。九、违约任何一方违反本协议的条款，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本协议。十、解除与终止本协议可在以下情况下解除或终止：-租赁期满。-双方协商一致解除。-一方违约，守约方解除本协议。十一、争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交有管辖权的人民法院解决。十二、其他条款-本协议自双方签字盖章之日起生效。-本协议一式两份，甲乙双方各执一份。十三、附件-附件一：租赁物业平面图-附件二：租赁物业维修与保养记录甲方（出租方）：[公司名称]代表签字：______________日期：______________乙方（承租方）：[公司名称]代表签字：______________日期：______________附件列表：1.附件一：租赁物业平面图2.附件二：租赁物业维修与保养记录法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业并同意将其出租给承租方的个人或公司。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁物业的个人或公司。3.租赁物业：指甲方同意出租给乙方的超市物业。4.租赁期限：指甲方同意将租赁物业出租给乙方的期限。5.租金：指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行本协议而支付给甲方的金额。7.维修与保养：指乙方负责租赁物业的日常维修和保养，甲方负责租赁物业的大修和结构性维修。8.保险：指乙方为租赁物业购买并维持有效的商业保险。9.违约：指任何一方违反本协议的条款。10.解除与终止：指本协议在特定情况下可以被解除或终止。11.争议解决：指双方解决本协议执行过程中可能出现的争议的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的具体位置和面积需要在租赁协议中明确，以避免后续的纠纷。2.租赁期限的开始和结束日期需要明确，以及租赁期满后的续租条款。3.租金的具体金额和支付方式需要在租赁协议中详细说明，以避免支付纠纷。4.押金的金额和退还条件需要在租赁协议中明确规定，以避免后续的纠纷。5.维修与保养的责任和费用需要在租赁协议中明确，以避免后续的纠纷。6.保险的具体险种和保险金额需要在租赁协议中明确规定，以确保租赁物业的安全。7.装修与改善的条款需要在租赁协议中明确规定，以避免后续的纠纷。8.违约的具体情况和违约金的金额需要在租赁协议中明确规定，以避免后续的纠纷。9.解除与终止的具体情况和条件需要在租赁协议中明确规定，以避免后续的纠纷。10.争议解决的具体方式和地点需要在租赁协议中明确规定，以避免后续的纠纷。解决办法：1.在租赁协议中详细描述租赁物业的具体位置和面积。2.在租赁协议中明确租赁期限的开始和结束日期，并规定租赁期满后的续租条款。3.在租赁协议中详细说明租金的具体金额和支付方式。4.在租赁协议中明确规定押金的金额和退还条件。5.在租赁协议中明确维修与保养的责任和费用。6.在租赁协议中明确规定保险的具体险种和保险金额。7.在租赁协议中明确规定装修与改善的条款。8.在租赁协议中明确规定违约的具体情况和违约金的金额。9.在租赁协议中明确规定解除与终止的具体情况和条件。10.在租赁协议