房屋租赁合同书样本咖啡厅租赁

房屋租赁合同书样本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省/市/自治区_______市/县_______区/镇_______路/街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，具备合法出租条件。二、租赁用途2.1乙方租赁房屋仅限于经营咖啡厅使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。4.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，并将凭证复印件交甲方留存。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋维护及维修6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养。6.2房屋及附属设施的正常损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。七、合同解除7.1租赁期间，甲乙双方应履行本合同的各项约定。如一方违约，另一方有权解除本合同。7.2合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定办理相关手续。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.2甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常经营的，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________________________目录一、房屋租赁合同书样本咖啡厅租赁1.1合同双方1.2房屋基本信息1.3租赁用途1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金1.7房屋维护及维修1.8合同解除1.9违约责任1.10争议解决1.11其他约定附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：租赁合同签字页正文房屋租赁合同书样本咖啡厅租赁甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、合同双方1.1甲方（出租方）：____________________1.2乙方（承租方）：____________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于_______省/市/自治区_______市/县_______区/镇_______路/街道_______号，建筑面积为_______平方米。2.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，具备合法出租条件。三、租赁用途3.1乙方租赁房屋仅限于经营咖啡厅使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。5.2乙方应按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。5.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，并将凭证复印件交甲方留存。六、押金6.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、房屋维护及维修7.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养。7.2房屋及附属设施的正常损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。八、合同解除8.1租赁期间，甲乙双方应履行本合同的各项约定。如一方违约，另一方有权解除本合同。8.2合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定办理相关手续。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。9.2甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常经营的，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________________________附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋附属设施清单3.附件三：租赁合同签字页法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等内容。2.物权法：指中华人民共和国物权法，规定了物权的设立、变更、转让和消灭等内容。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋租赁合同的具体内容应符合相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。2.在签订合同时，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分理解和同意。3.在租赁期间，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如支付租金、维护房屋等。4.如一方违约，另一方应依法维护自己的权益，包括要求违约方承担违约责任、解除合同等。5.在合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应充分了解相关法律法规，必要时可咨询专业律师的意见。2.在签订合同时，甲乙双方应对合同条款进行充分沟通和讨论，确保双方对合同内容有共同的理解和认可。3.在租赁期间，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更或解除合同的需求，应及时通知对方，并按照合同约定的方式进行。4.如一方违约，另一方应依法采取相应的措施维护自己的权益，包括要求违约方承担违约责任、解除合同等。5.在合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼，寻求法律的保护和解决。适用场景：以上合同适