房屋租赁合同书样本餐厅租赁

房屋租赁合同书样本（餐厅租赁）甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋用途：餐厅经营1.4房屋产权证号：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备合法的出租条件。5.2甲方应在合同签订后及时将房屋及附属设施交付乙方使用。5.3甲方负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同的约定使用房屋，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或改变使用用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应按时支付租金，如有逾期，乙方应按照逾期支付租金的____%向甲方支付滞纳金。七、合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应全面履行合同约定的义务。如一方需变更或解除合同，应提前____个月通知对方，并征得对方同意。7.2在租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，本合同自动解除，双方互不承担责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。8.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向对方支付逾期违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同样本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-房屋租赁合同书样本（餐厅租赁）目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：房屋平面图附件二：附属设施清单附件三：租金支付凭证样本房屋租赁合同书样本（餐厅租赁）甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋用途：餐厅经营1.4房屋产权证号：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备合法的出租条件。5.2甲方应在合同签订后及时将房屋及附属设施交付乙方使用。5.3甲方负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同的约定使用房屋，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或改变使用用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应按时支付租金，如有逾期，乙方应按照逾期支付租金的____%向甲方支付滞纳金。七、合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应全面履行合同约定的义务。如一方需变更或解除合同，应提前____个月通知对方，并征得对方同意。7.2在租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，本合同自动解除，双方互不承担责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。8.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向对方支付逾期违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年____月____日附件一：房屋平面图附件二：附属设施清单附件三：租金支付凭证样本请注意，以上合同样本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：附属设施清单3.附件三：租金支付凭证样本法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间商品交换关系的法律规范总称，是规定平等主体之间合同关系的法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的维修责任：在合同中明确甲方负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。同时，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.租金支付逾期：合同中约定乙方应按时支付租金，如有逾期，乙方应按照逾期支付租金的一定比例向甲方支付滞纳金。在实际操作中，甲乙双方应明确租金支付的具体方式和时间，以避免逾期支付。3.合同解除：合同中约定租赁期满或因不可抗力导致房屋无法正常使用时，本合同自动解除。在实际操作中，甲乙双方应就合同解除的具体情况进行充分沟通，确保双方权益。4.争议解决方式：合同中约定双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在实际操作中，甲乙双方应积极寻求友好协商解决争议，以降低诉讼成本和时间。合同适用的所有场景：本合