短租民宿合同模板

短租民宿合同模板甲方（房东）：__________身份证号：__________乙方（租客）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋地址：__________1.2甲方房屋面积：__________平方米1.3甲方房屋户型：__________1.4甲方房屋设施：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用甲方提供的房屋及设施，不得损坏、拆改或转租他人。5.2甲方负责房屋及设施的正常维修，确保乙方正常使用。乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后及时进行维修。5.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任及费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方在租赁期内，如一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并征得对方同意。6.2甲方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。如乙方不同意，乙方有权提前一个月通知甲方解除合同。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金及押金。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-短租民宿合同模板目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（房东）：__________身份证号：__________1.2乙方（租客）：__________身份证号：__________二、房屋基本信息2.1甲方房屋地址：__________2.2甲方房屋面积：__________平方米2.3甲方房屋户型：__________2.4甲方房屋设施：__________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方须合理使用甲方提供的房屋及设施，不得损坏、拆改或转租他人。6.2甲方负责房屋及设施的正常维修，确保乙方正常使用。乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后及时进行维修。6.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任及费用。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方在租赁期内，如一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并征得对方同意。7.2甲方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。如乙方不同意，乙方有权提前一个月通知甲方解除合同。八、违约责任8.1甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金及押金。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件：房屋及设施清单1.房屋钥匙：____把2.家具清单：__________3.家电清单：__________4.其他设施：__________注：附件为合同的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件列表：1.房屋及设施清单（包括家具、家电等）2.房屋租赁登记备案证明（如当地法律要求）3.甲方身份证明文件复印件4.乙方身份证明文件复印件法律名词及解释：-合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。-押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金钱，用于赔偿因乙方违约造成的损失。-滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的违约金。-违约责任：指合同当事人违反合同义务时，应承担的法律责任。-争议解决：指合同当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及设施损坏：乙方在使用过程中应合理爱护房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方修复，并承担维修费用。2.租金调整：甲方在租赁期满后有权根据市场情况调整租金，乙方有权选择是否接受调整后的租金。3.提前解除合同：甲乙双方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并征得对方同意。4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应将剩余押金无息退还乙方。解决办法：1.对于房屋及设施损坏问题，乙方应在使用过程中注意爱护，如有损坏，应及时通知甲方修复，并承担维修费用。甲方也应定期检查房屋及设施，确保其正常使用。2.对于租金调整问题，甲乙双方应在合同中明确租金调整的条件和方式，以避免纠纷。乙方有权选择是否接受调整后的租金。3.对于提前解除合同问题，甲乙双方应提前一个月通知对方，并征得对方同意。同时，应按照合同约定处理相关事宜，如租金退还、押金退还等。4.对于押金退还问题，甲乙双方应在合同中明确押金的退还条件