工程概况及施工质量情况介绍

工程概况及施工质量情况介绍一、工程概况1.工程名称：宁波市东部新城中心商务区**商务楼工程2.工程类别：公共建筑3.工程主要使用功能或用途：商务办公大楼4.工程规模：地下2层，地上8层，总建筑面积44666m2，建筑高度31.85.工程开工日期：2007年6.工程竣工验收日期：2009年7.工程专项验收日期：2009年8.工程备案日期：20099.工程竣工验收单位：宁波市建筑工程安全质量监督总站10.工程专项验收单位：消防验收单位：规划验收单位：环保验收单位：人防验收单位：11.工程备案单位：宁波市建设委员会12.承建单位及承建内容：宁波市建设集团股份有限公司总承包，承建地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、楼地面工程、装修工程、幕墙工程、门窗工程、水电安装、消防、暖通等13.参建单位：无14.建设单位：15.监理单位：16.设计单位：17.质量安全监督单位：二、工程技术重点、难点与新技术推广应用情况1.工程施工的重点、难点及技术措施1.1南楼钢结构悬挑施工难南楼钢结构部分两个楼层悬挑17m，单榀钢桁架最大重量为120t，桁架节点采用铸钢节点，总用钢量为1100t。项目特殊的建筑结构形式对施工提出了更高的要求，我们根据工程特点，在采用铸钢节点技术的重型钢结构施工中，形成了独特的大悬挑重型铸钢节点钢结构二次卸载施工工艺和高空散装法。其中二次卸载施工工艺主要是17m1.2大面积清水混凝土施工质量控制难本工程篮球场、办公室、会议室、大厅等部位大面积应用了清水混凝土，为确保混凝土的成型质量项目部制定了专项方案。道道工序由专人严格把关。清水混凝土墙面色泽一致，分块清晰，墙面对拉螺栓孔，圆润光滑，自然沉稳。大厅18m宽，31.8m高清水混凝土墙面垂直度总体误差不大于4mm，平整度误差不大于1mm,垂直度误差不大于2.新技术推广应用情况工程积极推广和应用了建筑业十项新技术中的10大项，32子项，经济和社会效益显著。一．地基基础和地下空间工程技术1.组合内支撑技术二．高性能混凝土技术1.混凝土裂缝防治技术2.混凝土耐久性技术3.清水混凝土技术三．高效钢筋与预应力技术1.HRB400级钢筋的应用技术2.粗直径钢筋直螺纹机械连接技术四．新型模板及脚手架应用技术1.清水混凝土模板技术五．钢结构技术1.钢结构CAD设计与CAM制造技术2.钢与混凝土组合结构技术3.高强度钢材的应用技术4.钢结构的防火防腐技术六．安装工程应用技术1.管线布置综合平衡技术2.通信网络系统3.建筑设备监控系统4.火灾自动报警及联动系统5.综合布线系统6.智能化系统集成7.电源防雷与接地系统七．建筑节能和环保应用技术1.新型墙体材料应用技术及施工技术2.节能型门窗应用技术八．建筑防水新技术1.新型防水卷材应用技术2.高聚物改性沥青防水卷材应用技术3.建筑防水涂料九．施工过程监测和控制技术1.施工控制网建立技术2.施工放样技术3.特殊施工过程监测和控制技术十．建筑企业管理信息化技术1.工具类技术2.管理信息化技术3.信息化标准技术三、工程节能环保及使用情况1.节能环保方面情况本大楼幕墙使用石材幕墙和玻璃幕墙相结合，其中石材幕墙处外墙内外侧均采用聚合物保温砂浆保温隔热。玻璃幕墙采用Low-E中空玻璃，整体通透明亮，节能环保。大楼内隔墙采用200厚蒸压砂加气混凝土砌块，屋面采用40mm风机、水泵全部采用变频控制，空调系统采用VRV变频空调，比定风量系统节能70％。所有光源采用荧光灯和节能型灯具，走廓照明采用智能控制器按时段自动控制，楼梯采用红外线感应灯具。2.工程使用及产能情况大楼自投入使用以来，结构安全稳定，各系统运行良好，用户非常满意。四、工程质量情况1.地基与基础工程大楼共设置沉降观测点9个，沉降均匀，地基基础安全可靠。至2010年5月，共进行沉降观测23次，最大沉降量14mm，最小沉降量10mm，沉降均匀，已趋于稳定，基础安全可靠。桩基采用钻孔灌注桩，由我单位自行施工完成，总桩数336枚，经宁波市建筑工程质量检测中心检测，单桩承载力符合要求，桩体质量经小应变全数检测，其中Ⅰ类桩95.5%，Ⅱ类桩4.5%，无Ⅲ类桩。2.主体结构工程主体结构安全可靠，无结构裂缝。钢结构由我单位自行完成，钢结构工程专业承包壹级。钢构件加工、焊接焊缝，共计12380m全部经第三方超声波探伤测试，合格率达到99.9%工程实体质量被省专家组评定为优质结构工程。3.建筑装饰装修工程本工程外幕墙采用石材幕墙和玻璃幕墙相结合，其中石材幕墙均采用离缝不打胶干挂法施工，缝宽1CM，内设隐藏式铝板防水，保证外墙不渗水。玻璃幕墙，均采用中空LOW-E玻璃，整体通透明亮，节能环保。幕墙工程由宁波市建筑设计研究院有限公司设计，有计算书，四性检测试验合格。室内墙面办公室、会议室等部位采用白色乳胶漆、饰面板装饰，公共部位采用花岗石离缝干挂装饰。顶棚采用轻钢龙骨为骨架，以纸面石膏板、铝板和金属铝条为饰面材料。公共部位地面采用花岗石饰面，办公室采用实木复合地板铺贴，局部会议室采用地毯地面。4.防水工程本工程的屋面防水等级为II级，设APP改性沥青防水卷材和JS聚合物水泥基复合防水涂料二道防水，面层做法有广场砖屋面、园林式绿化屋面、防腐木休闲屋面。厕浴间防水作法采用JS防水涂料，面层采用玻化砖铺贴。经蓄水试验无渗漏。地下室防水等级为二级，采用混凝土自防水加外防水层方式，防水混凝土采用P8抗渗混凝土，外壁为膨润土防水毯，施工完毕至今未发现渗漏现象。5.机电设备安装工程在安装过程中，我们特别注重功能性试验和隐蔽工程的把关。大楼内每台设备均经过了单机试运转和联动试运行。消防系统经过了本地消防支队的检测和验收。电梯等特种设备经过了宁波特种设备监督站的测试和验收。空调系统经过了一个冷季和热季的运行，系统运行正常，各项指标均达到了设计要求。五、工程技术资料情况工程技术资料编制了总目录、分目录、卷内目录和卷内细目录，编制层次清晰，分类合理，查找方便。施工管理资料、施工技术资料、质量评定资料和竣工图齐全、完整，各项手续齐备，数据准确、真实可信，可追溯性强。资料管理体现了企业技术管理能力和综合管理水平。六、工程主要质量特色1、外墙干挂石材幕墙和玻璃幕墙：本工程13000M2石材幕墙均采用离缝不打胶干挂法施工，缝宽1CM，内设隐藏式铝板防水，保证外墙不渗水，19045块花岗石立面分块清晰，整体感觉给人明快、简洁的视觉享受。5375块玻璃幕墙，均采用中空LOW-E2、屋面本工程有广场砖屋面、园林式绿化屋面、防腐木休闲屋面。2400m2屋面使用了192660块100*100广场砖，经电脑精确排版，全部整砖铺贴，表面平整，缝宽大小一致。分仓缝均做打胶处理，胶缝采用铜条镶边、饱满顺直。屋面伸缩缝过桥采用防腐木施工，古朴典雅，排气管道四周用小青砖砌筑，新颖别致。屋面檐沟排水顺畅，圆润无积水，沟侧的保温层排气孔采用定制不锈钢出气口，美观牢固。园林式绿化屋3、地下室地下室13600平方米车库耐磨地坪，色泽一致，表面平整，平整度偏差不超过3mm。柱角半圆水泥砂浆护角做工细腻，与天棚的深灰色涂料线条融为一体，美观大方，踢脚线与地坪的交接处理自然。设备基础边角做工精细，设有组织排水沟，排水顺畅。4、内装饰楼内公共部位地面墙面全部采用花岗石面层，对缝铺贴，平整度偏差不超过2mm。吊顶采用铝板及纸面石膏板铺贴，施工平整，烟感、灯具安装成排成线。变形缝采用定制的铝合金包边收口，做工精细。卫生间地面、墙面均采用整砖铺贴，缝缝对齐，节能洁具居中安装，地漏位于地砖中心设置，排水通畅。室内轻钢龙骨双层纸面石膏板吊顶表面洁净、色泽一致，无翘曲、裂缝，表面平整度最大偏差控制在2mm5、安装地下室管线支架，牢固可靠。管线布局合理统一，成排成线。设备安装布局合理，做工精细。配电箱柜排列整齐，接线规范，标识清楚。大楼管道井、强电井、弱电井、安装精细，布局合理。消防箱内部安装规范，整洁美观。七、工程有待改进提高之处八、综合效果及获奖情况国家级QC成果一项：确保钢骨混凝土柱施工质量省级工法两项：大悬挑