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文档简介

物业管理责任物业管理责任协议甲方（以下简称“业主”）：_________（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（以下简称“物业管理公司”）：_________（公司名称）营业执照号：______________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方为保障小区业主利益，委托乙方进行小区物业管理工作，双方经友好协商，达成以下协议：一、物业管理范围1.乙方将全面负责小区内公共区域的日常维护和管理工作，包括但不限于绿化、道路、电梯、楼宇、给排水、安防系统等设施的日常维修保养和安全管理。2.乙方将及时处理小区内业主提出的合理需求和问题，并按照相关法律法规积极协助处理与小区管理相关的事务。二、物业管理责任1.乙方将严格履行物业管理职责，保证小区内公共设施的安全、正常运行，并确保业主生活的便利和舒适。2.乙方将做好小区内的安全防范工作，制定并执行消防安全管理制度，确保小区内没有火灾等安全事故的发生。3.乙方将确保小区环境的整洁和绿化的良好状态，及时清理垃圾、落叶等杂物，并做好草坪、花坛的养护工作。4.乙方将负责小区内照明设施的维修和维护工作，确保夜间的照明效果良好、安全。5.乙方将确保小区内道路畅通无阻，及时清理保洁，安排停车管理，维护小区交通秩序。6.乙方将按照相关规定，做好小区内秩序管理工作，严禁违规停放车辆、堆放杂物等行为。7.乙方将积极与相关部门合作，做好小区内的环境保护工作，防止噪音、尘土等污染。三、费用支付1.业主将按照物业费标准及时缴纳物业管理费，费用由物业管理公司进行管理使用。2.物业管理费用包括但不限于小区运营成本、工资、物业设备维修等，业主有权了解费用的具体构成，并有权监督其使用效果。3.物业管理费的支付方式由双方商定，可以是按月支付或按季度支付。四、争议解决双方如有任何关于本协议执行过程中的纠纷或争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、协议的变更和终止1.双方如需变更本协议的内容，应经双方书面同意，并签署补充协议。2.在未经双方协商同意，并以书面形式签署变更协议前，本协议不得被擅自变更或终止。六、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为_____（年/月/日）。2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：签字：_________签字：__

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