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文档简介
物业管理及相关责任约定合同书本合同书由以下各方于【日期】签订:甲方:【甲方名称】(以下简称“甲方”)地址:【甲方地址】联系人:【甲方联系人】联系电话:【甲方联系电话】乙方:【乙方名称】(以下简称“乙方”)地址:【乙方地址】联系人:【乙方联系人】联系电话:【乙方联系电话】双方经协商一致,就物业管理业务及相关责任进行如下约定:一、物业管理范围1.1甲方委托乙方负责管理和运营【物业项目名称】(以下简称“物业项目”)的日常运营和维护工作。1.2物业管理范围包括但不限于:(1)物业项目的公共区域(包括大堂、楼道、电梯、消防通道等)的清洁、维修和保养工作;(2)物业项目的安全管理,包括但不限于安全巡逻、监控设备的维护、安全演练等;(3)物业项目的设备设施的维修和保养工作;(4)物业项目的秩序维护和协调业主之间的纠纷等。二、甲方义务2.1甲方应按时支付乙方物业管理服务费,具体费用标准及支付方式详见附件一。2.2甲方应按乙方的管理规定和要求,使用物业项目的公共设施和设备,并保持其洁净、整齐和正常运作。2.3甲方应积极参与物业项目的事务,配合乙方开展的各项管理工作,并提供必要的信息和文件。三、乙方义务3.1乙方应按照国家法律法规和相关管理规定,管理和运营物业项目,保障物业项目的安全、卫生和秩序。3.2乙方应配备专业的工作人员,负责物业项目的日常管理和维护,包括但不限于保洁、维修、巡逻等工作。3.3乙方应及时对物业项目存在的问题进行整改和维修,并向甲方提供管理工作的进展情况和报告。四、争议解决本合同履行过程中,如双方发生争议,应通过友好协商解决。如协商不成,则提交【仲裁/法院】解决。五、合同的生效与终止5.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为【有效期】。若未提前终止,自有效期满后自动续签。5.2任何一方发生如下情形,可提前终止本合同:(1)严重违反合同约定,且经书面通知后仍未改正;(2)甲方未按时支付物业管理服务费,逾期十五日仍未支付。六、其他约定6.1本合同的附件为本合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。6.2本合同的任何变更、修订均需经双方书面协商一致,并以补充协议的形式确认。以上约定经双方确认无误后签订。甲方(盖章):乙方(盖章):签字:签字:日期
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