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文档简介

购买房产合同书（普适型）1.引言本合同书（以下简称“合同”）由购买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）签订，旨在规定双方在房产交易中的权利和义务。本合同适用于一般的房产购买交易，不涉及特殊情况和法律复杂性。2.房产信息2.1房产描述买方同意购买卖方所拥有的以下房产（以下简称“房产”）：-房产地址：-房产描述：-房产面积：-房产权属证明：2.2交付日期双方约定，房产的交付日期为合同签署后的[交付日期]。在交付日期之前，卖方有责任确保房产处于良好状态，并保证买方可以合法取得房产所有权。3.买方义务3.1付款方式买方同意按照以下方式支付购买房产的款项：-首付款：[首付款金额]，在合同签署后[首付款日期]之前支付给卖方。-尾款：[尾款金额]，在交付日期之前支付给卖方。-付款方式：[付款方式]。3.2其他费用买方同意承担以下费用：-印花税：根据相关法律法规和税务政策，由买方承担。-过户费：根据相关费用标准，由买方承担。4.卖方义务4.1房产权属卖方保证其对房产享有合法的所有权，并保证房产没有任何其他权利、担保、负债或纠纷。如果卖方无法履行该保证，买方有权解除合同并要求退还已支付的款项。4.2房产状况卖方保证房产在交付日期之前处于良好状态，并保证房产没有任何严重的结构性问题、损坏或污染。如果房产存在上述问题，卖方应承担修复或赔偿的责任。5.违约责任5.1买方违约如果买方未按时支付首付款或尾款，并在收到卖方书面通知后未在指定期限内补救，卖方有权解除合同并要求赔偿。5.2卖方违约如果卖方未能履行合同中的任何义务，并在收到买方书面通知后未在指定期限内补救，买方有权解除合同并要求退还已支付的款项。5.3其他违约情况双方同意，在合同履行过程中如发生其他违约情况，应本着友好协商的原则解决争议。如无法达成一致，应提交相关争议至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。6.合同变更和解释本合同的任何变更和补充应经双方书面协议，并由双方授权代表签字。本合同的解释和执行应依据中华人民共和国相关法律法规。7.合同生效本合同自双方授权代表签字之日起生效，并对双方具有约束力。双方确认，已充分阅读、理解并同意本合同的所有条款和内容。买方（签字）:________________日期:________________卖方（签字）:________________日期:_____

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